租金取代地理位置成为迪拜房客最看重因素


Written by on 14/04/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 arabianbusiness 翻译/迪拜人Mary
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Propertyfinder.ae网站的调查显示,目前租金已经取代地理位置成为迪拜房客最看重的因素。

目前,之前流行的地理位置为主的租房理念已经不再适用了。

根据一项全国范围内的调查显示,租金已经成了租客在考虑租房时的首要因素。

受访人被要求选择租房时最看重的因素。最终的结果是,人们选择的顺序为价格、地理位置和配套设施。

Propertyfinder.ae网站表示,调查显示了阿联酋的房地产市场复苏已经使得租金成为了租客的首要考虑因素。网站创始人兼CEO Michael Lahyani说:“目前由于阿联酋低租金城市的租金大幅上涨,房租成为租房时的首要因素并不稀奇。”

Lahyani补充道:“我的意思并不是说目前房客不考虑其他因素。在我们的调查中,还有其他的因素很受重视,比如地理位置和便利的设施。房客在租房时对社区的配套设施的重视程度也在不断提高。目前房客都希望能够就近休闲。”

YOUHUIQUAN

本次调查还表示,迪拜的房租和房价水平很有可能在近期会升至08年的巅峰水平。

迪拜的房地产市场监管机构也表示,今年的房地产价格有可能会上涨40%。但是房地产市场过热的风险也在聚集。Lahyani说:“目前房租已经成为了租房时的首要因素。”

“考虑到在今年会有28000套住宅投入市场,所以房主需要很好地考虑一下您的定价以便使您的房产在市场上更加有优势。”

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