疫情后续！迪拜房地产第三季度的交易额为423.5亿迪拉姆

根据Property Finder的数据，自2009年以来，就交易额和销量而言，2021年第三季度是迪拜房地产历史上最好的第三季度，总交易额为423.5亿迪拉姆。

疫情后续 | 迪拜大部分别墅的价格涨幅超过了20%

成熟别墅社区的年度资本收益率最高，Arabian Ranches的收益率为26.8%、Jumeirah Islands的收益率为26.4%、The Lakes的收益率为23.6%，the Meadows的收益率为22.6%。

2021年9月一共有5762笔交易，总价值162亿迪拉姆，是过去8年有记录以来最好的9月。

迪拜的别墅价格在第三季度上涨了5%，比去年同期上涨了近17%。对于价值1000万美元以上的房产，迪拜售出了54套，打破了2015年创下的31套记录。

此外，租户也发现在一些供应有限的高端社区很难租到别墅。

售楼处排长队是疫情前的一个特征，它也是市场信心的晴雨表之一。

截至8月底，今年房地产的成交额已飙升至880亿迪拉姆，远远超过年初最乐观的预测值。

某些别墅社区的租金甚至上涨了20%，其他优质房产在今年上半年的租金也上涨了5%。

此次转售交易从挂牌到交易的时长不到一个月，这也是迪拜山庄（Dubai Hills）迄今为止售价最高的房产，迪拜的豪华房地产市场正在强劲反弹。