仲量联行预计阿联酋房地产市场的10个趋势


Written by on 15/02/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 驻阿拉伯联合酋长国经商参处

著名房地产资讯机构仲量联行预计,阿联酋房地产市场将出现10个趋势。

一、避免再次出现泡沫。目前的阿联酋房地产市场与之前不同,变得更加“聪明”,包括投资者更加谨慎、监管更加完善、大项目根据需求陆续推出等,炒作成分减少。

二、慎重规划大项目。制订大项目规划时更加慎重,并在各个阶段根据用户需求调整。

三、未来增长的地段。迪拜南部的迪拜世界中心正成为新的重点开发地段,迪拜中心地区也在开发,以平衡各城区的发展。阿布扎比也推出政策集中开发重点地段。

四、2020世博会。未来几年的重要推动因素,但对2014年影响较小。到2020年之前,需谨慎调控房市价格预期和过量供应。

五、利用好多种融资手段。作为融资手段,2014年股票比债券更受欢迎。同时,住宅的预售、商用项目的预租和量身定制也是重要融资方式。