根据莱坊(Knight Frank)的最新分析,迪拜的豪华住宅房地产市场在2024年达到了新的高度,创造了1000万美元以上住宅销售额的新纪录。
自2月1日起,迪拜的房产买家如果选择按揭贷款,将无法再通过按揭融资支付迪拜土地局(DLD)费用和2%的经纪费用融资(will no longer be able to finance the four per cent Dubai Land Department (DLD) fees and two per cent brokerage fees)。
根据Cavendish Maxwell Group旗下公司Property Monitor最新发布的月度报告,迪拜5月的房产交易量达到17139宗,比2009年4月创下的最高纪录还要高出20%以上。
在多年来把目光投向葡萄牙之后,(来自中国的)购房者现在将注意力转向了迪拜。“我们看到来自迪拜的投资需求大幅增加,”香港第一太平戴维斯国际住宅部高级总监Mark Elliott表示。“迪拜基本上取代了欧洲,成为中国房产投资者的重点投资区域。今年来自中国香港的(对于投资迪拜房产的)咨询为每月250次,这相当于往常一年的咨询量。”
在后疫情时代,迪拜的房地产发展速度是世界上最快的地区之一,这得益于对投资者友好的政策和外来需求的激增,尤其是俄乌冲突之后,来自俄罗斯买家的需求激增。