Property Finder数据和研究总监Lynnette Abad表示:“到9月,大约有48500套公寓投放市场,这将成为买方市场,具有成本意识的买家会密切关注价格,而迪拜头部开发商参与了许多项目,他们能够以非常合理的价格出售高质量的房产。”
房地产投资和咨询公司JLL的MENA研究主管Dana Salbak表示,迪拜的房地产行业将在市场底部附近“徘徊”,而它将在未来一年经历一段“稳定期”,即便销售和租金下降的速度逐季放缓。
世邦魏理仕(CBRE)最新研究显示,迪拜政府成立了一个新的房地产委员会来调控未来的供应,在2020年世博会开幕前,将继续推动住宅建设完工,开发商正推出多项计划,进一步刺激市场,包括自租计划、免收竣工费和新的住宅“共住”计划。
根据房产搜索公司property Finder的最新研究,随着买家开始利用市场上可找到的价值,迪拜房地产价格的下跌速度在2019年下半年显著放缓,随着新供应的交付率开始下降,价格可能在2020年企稳,然后在2021年回升。
据Luxhabitat最新统计,2019年迪拜主要住宅市场共成交1454套别墅和16522套公寓。整个黄金市场的交易额从2018年的344亿迪拉姆增长了22%,达到423亿迪拉姆。
根据ValuStrat的最新报告,阿布扎比房地产价格在2019年下降了11%,而租金下降了9.3%。
房地产咨询公司ValuStrat的最新研究显示,迪拜房地产价格下跌在1月份继续放缓,这一趋势始于去年夏天。
2018年1月1日,阿联酋首次推出增值税(“ VAT”),目的在于增加政府财政收入。
在第四节度的售房市场,别墅平均销售价格仅下降1%,公寓下降2%。在租房市场,别墅下降了2%,公寓下降了1%。