我们根据2019年1～9月，迪拜政府土地局所公布的房地产交易量数据，得到以下迪拜房地产交易量产生最多的三个区域，依次为：
『美丹区（Meydan）』
『迪拜市中心（Downtown Dubai）』
『迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）』
接下来，我们为大家依次分析，这三个区域适合投资的楼盘项目。
『美丹区-Meydan』
开发商：美丹集团（Meydan Group）、首霸（Sobha）
房产均价：3.5万人民币／平米
物业费：16-20迪拉姆／尺／年
地段特点
- 未来将拥有五大世界之最：世界最大的购物中心（美丹一号商场）世界最高的住宅楼（美丹大厦）世界最大的水晶湖世界最大的音乐喷泉世界最长的室内滑雪场
- 拥有最齐全的配套设施，最顶尖的国际学校
- 60%绿化率、运河环绕，环境优美
房产价格
开间：83万迪拉姆起，面积44平米
一居室：120万迪拉姆起，面积65平米
两居室：180万迪拉姆起，面积100平米
三居室：240万迪拉姆起，面积130平米
目前在售楼盘
酋长城一区滨水公寓（Seagull Point）
首霸林溪公寓（Sobha Creek Vista）
首霸景荟一号（One Park Avenue）
『迪拜市中心-Downtown Dubai』
开发商：伊玛尔（Emaar）
房产均价：4-4.5万人民币／平米
物业费：20-25迪拉姆／尺／年
地段特点
- 拥有三大世界之最：世界最高的大楼（哈利法塔）世界最大的购物中心（迪拜商场）世界最大的音乐喷泉
- 迪拜的最中心区域，有着最好的升值和保值潜力
- 毗邻迪拜商务港，迪拜最豪华的办公区域
房产价格
一居室：160万迪拉姆起，面积70平米
两居室：220万迪拉姆起，面积100平米
三居室：330万迪拉姆起，面积150平米
目前在售楼盘
Downtown views
『迪拜云溪港-Dubai Creek Harbour』
开发商：伊玛尔（Emaar）
房产均价：3万人民币／平米
物业费：16-18迪拉姆／尺／年
地段特点
- 未来的世界最高塔，迪拜云溪塔位于这里
- 规划为未来新的迪拜市中心
- 紧靠迪拜湿地公园、迪拜运河
房产价格
一居室：100万迪拉姆起，面积65平米两居室：128万迪拉姆起，面积90平米三居室：210万迪拉姆起，面积140平米
目前在售楼盘
云溪海岸（Creek Beach）
云溪峰景（Creek Edge）
『迪拜房地产交易量数据』
迪拜房地产历史交易数据：
2017年1月～2019年10月，期房的交易量始终大于二手房交易量。
『期房的优势』
- 首付仅需5%或10%
- 付款计划好、压力相对较小
- 升值潜力较大
- 开发商提供较好的优惠
2019年3～9月，房地产交易区域排名：
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杨启航
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