2019年下半年迪拜房地产投资精选

我们根据2019年1~9月,迪拜政府土地局所公布的房地产交易量数据,得到以下迪拜房地产交易量产生最多的三个区域,依次为:

『美丹区(Meydan)』

『迪拜市中心(Downtown Dubai)』

『迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)』

接下来,我们为大家依次分析,这三个区域适合投资的楼盘项目。

『美丹区-Meydan』

开发商:美丹集团(Meydan Group)、首霸(Sobha)

房产均价:3.5万人民币/平米

物业费:16-20迪拉姆/尺/年

地段特点

  • 未来将拥有五大世界之最:世界最大的购物中心(美丹一号商场)世界最高的住宅楼(美丹大厦)世界最大的水晶湖世界最大的音乐喷泉世界最长的室内滑雪场
  • 拥有最齐全的配套设施,最顶尖的国际学校
  • 60%绿化率、运河环绕,环境优美

房产价格

开间:83万迪拉姆起,面积44平米

一居室:120万迪拉姆起,面积65平米

两居室:180万迪拉姆起,面积100平米

三居室:240万迪拉姆起,面积130平米

目前在售楼盘

酋长城一区滨水公寓(Seagull Point)

首霸林溪公寓(Sobha Creek Vista)

首霸景荟一号(One Park Avenue)

『迪拜市中心-Downtown Dubai』

开发商:伊玛尔(Emaar)

房产均价:4-4.5万人民币/平米

物业费:20-25迪拉姆/尺/年

地段特点

  • 拥有三大世界之最:世界最高的大楼(哈利法塔)世界最大的购物中心(迪拜商场)世界最大的音乐喷泉
  • 迪拜的最中心区域,有着最好的升值和保值潜力
  • 毗邻迪拜商务港,迪拜最豪华的办公区域

房产价格

一居室:160万迪拉姆起,面积70平米

两居室:220万迪拉姆起,面积100平米

三居室:330万迪拉姆起,面积150平米

目前在售楼盘

Downtown views

『迪拜云溪港-Dubai Creek Harbour』

开发商:伊玛尔(Emaar)

房产均价:3万人民币/平米

物业费:16-18迪拉姆/尺/年

地段特点

  • 未来的世界最高塔,迪拜云溪塔位于这里
  • 规划为未来新的迪拜市中心
  • 紧靠迪拜湿地公园、迪拜运河

房产价格

一居室:100万迪拉姆起,面积65平米两居室:128万迪拉姆起,面积90平米三居室:210万迪拉姆起,面积140平米

目前在售楼盘

云溪海岸(Creek Beach)

云溪峰景(Creek Edge)

『迪拜房地产交易量数据』

迪拜房地产历史交易数据:

2017年1月~2019年10月,期房的交易量始终大于二手房交易量。

『期房的优势』

  • 首付仅需5%或10%
  • 付款计划好、压力相对较小
  • 升值潜力较大
  • 开发商提供较好的优惠

2019年3~9月,房地产交易区域排名:

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