2011.06.13 迪拜房地产6月资讯


Written by on 13/06/2011 in ★全部文章, 房产 - No comments

投稿/迪拜SPF置业销售顾问蒋一峰

150,000AED Jumeirah卓美拉商用别墅的最低年租金。625AED Falcon City雄鹰山庄的每尺的平均价格。36% Business Bay和Down Town一室一厅租金差价。 317,000套住房在2011年一季度推向市场Jones Lang LaSalle(仲量联行)的数据显示。50,000AED Dubai Marina DreamTower1的一室平均价格。335套住房Nakheel在Masakin Al Furjan交付的公寓。

今年最新迪拜的租金概况

Shoreline Apartments, Palm Jumeriah 由于地理位置和房屋的质量当然和配套设施,棕榈岛的房子从来不缺人租。一室最低8万迪拉姆,两室11万,三室14.5万,四室在25万。这里公寓有着一系列奢华的配套设施比如,私人泳池,私人健身房,私人海滩,舞房,住户停车位,访客停车位,24小时保安巡逻,24小时便利店,餐厅,海滩俱乐部,零售店,儿童游乐场,美容中心,按摩中心,药店,托儿所。租金已经包括物业费。

Dream Tower 1, Dubai Marina 迪拜游艇港是最受人们追捧的物业之一。在房产价格高峰的时候对于一般人来说是可遇而不可及啊。现在的价格是大众都可以承受的起,一室最低在5万迪拉姆一年,付款方式也灵活为了吸引更多客户,可以月付。这个大楼的设施有24小时超市和三个室外泳池。而且游艇港提供居民完善的配套设施,五星级酒店,海滩,游艇码头,餐厅,咖啡店,很多零售店,开车一般都只要五分钟。大楼就在Marina Walk(游艇港散步大道)旁,走的地铁站也就两分钟。

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Sulafa Tower, Dubai Marina 这是迪拜游艇港另外一个性价比较高的物业,一室6.3万起,两室和三室从8.3万起。现在开发商在搞“零”佣金和一个月免租金的活动。付款可以从6张支票到12张支票。外加走路离地铁站只有5分钟的路程,这幢楼配有智能安保系统和节能设施。租客可以享受阿拉伯湾的全景和棕榈岛和酋长山高尔夫的景色。别的设施有健身房,游泳池和桑拿。别的有儿童游乐场地,地下停车库,8个电梯,24小时前台接待,现代化的安保设施。周边有家乐福Express。

Marina Promenade, Dubai Marina这个项目可以说是高端的物业,一室最低在9万 ,两室和三室的分别是13万和18万。住户可以免费享用私人泳池,私人健身房,壁球馆,羽毛球室,台球房,会议室,访客泊位,24小时安保,儿童乐园。离JBR的 The Walk(海滨大道)也很近,超市,零售店,餐厅和咖啡厅一应俱全。厨房的电器全是配套的。空调费用已经包括在物业费里了,不用租客承担的。

Jumeirah Beach Residence(JBR)一线海景房,一室从6万起,两室,三室,四室价格分别是7.5万,10万和14万。家门口就是公共海滩,零售商店,餐厅,超市,酒店,咖啡厅,休闲场所和儿童乐园。

Downtown Dubai 市中心,有些价格非常优惠,一室最低在7.5万。两室最低在11万。三室最低在18万。这个价格包括空调费用,厨房设备的使用费用。住户可以免费享用,泳池,建设房,壁球室,羽毛球馆,住户和访客的泊位,会议室,开派对的大厅,儿童游乐设施和托儿所,从这里走路去Dubai Mall也很近,有很多餐厅,酒店,商店,俱乐部。

Villa Al Barsha 3 对于很多家庭来说来说租别墅是很好的选择, 但是有时考虑到维护的成本和费用,很多人会放弃。现在很多人没有意识到,现在租金包括物业费用和别的设施的维护费用,比如21万的,现在这个价格包括,租赁期的游泳池的清理,景观的维护,电路和水管的维护以及防虫费用。这个别墅有口井,可以浇花和草坪,也省下不少水电费。额外现在可以12张支票支付。

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