当你贷款买房时,所产生的额外费用


Written by on 30/11/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

文/Aqua 地产 蒋一峰 Tel 056-6967268

*注:以250万购买价格计算,75%的房贷,按揭25年

迪拜土地局过户费
购买价格的4%
Dhs 100,000

土地局贷款注册费用
贷款总额的0.25%
Dhs 4,697.50

土地局房产证工本费用
固定费用
Dhs 540

土地局过户手续费
固定费用
Dhs 4,000

银行贷款审批费用
贷款总额的1% (最高)
Dhs 18,750

银行资产评估费用
固定费用
Dhs 3,000

中介费用
购买价格的2%
Dhs 50,000

房款首付
购买价的25%
Dhs 625,000

合计Dhs 755,987.50

-

年开支
每月人寿保险
每年贷款总金额的0.4%
Dhs 625

月供+保险 2年固定利率3.99% Dhs 9,886.59
月供+保险 3年固定利率4.24% Dhs 10,147.09
月供+保险 5年固定利率4.8% Dhs 10,743.69

贷款利率根据不同的银行略有变化,首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。

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