在迪拜,房租要占去工资的一半?


Written by on 14/11/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

转载自emirates247 翻译/Mary

某房地产中介表示,喜欢住在Dubai Marina这种充满国际化都市气息的高大楼宇中的白领们,如今开始跟别人合租或者干脆搬出这些高档社区,因为房租不断上涨,如今几乎占去工资的一半。

Carlton Real Estate地产公司共同创始人兼董事总经理Laura Adams在一份备忘录中写道:”去年房租不断上涨,而居民工资却几乎没怎么增加。住在DubaiMarina的居民平均工资水平在每月2万迪拉姆,但在这里租住一套一居是每年就要花去11万迪拉姆,这里的居民很难承受自己工资的一半都拿去交房租。”

“这就导致很多公司白领开始选择更别人合租或者选择短租,有的干脆搬到Dubailand或者DubaiInvestment Park这样的社区,等待市场对这种情况进行修正。”

她还补充说,房东们需要注意,高租金或者一次付清房租的要求都会导致房屋空置期延长,最终会使得他们的年收入减少。

Reidin.com在9月份新发布的报告中表示,迪拜房地产市场房屋租金年同比增长了19.8%。公寓租金年同比增长22.5%,而别墅版块这一幅度为7.9%。

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事实上,由Emirates 24|7发起的一项民意调查中,有53%的受访者表示迪拜的房屋租金在上涨。movesouq.com组织的另一项调查显示,近75%的迪拜居民因为房租飞涨正计划在合同到期后搬去其他社区。

Dubai Marina居民AndreaS表示:”我们的房东通知我们说计划把租金上调到1万迪拉姆。我们同意支付这样的房租,因为还是要比Dubai Marina的市场平均租金价格低一些。”

她补充说:”我看到很多人都在从这里搬出去,他们实在无力支付这么高的房租。不过这些房屋并没有空置很久。”

Cluttons 表示,随着迪拜有轨电车的投入运营,Dubai Marina和Jumeirah Beach Residence社区的房屋租金势必还要上涨。”投资者和租户们已经开始着手购买或者租住一些里电车站较近的房屋。”

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