现在是否是迪拜买房好时机?


Written by on 20/07/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

转自 gulfnews 翻译/Mary

是不是觉得每月交房租啥也捞不着很赔呢?是不是想买房子了?但是,现在按揭合适吗?当然,根据Moneycamel.com公司董事Preeti Bhambri的观点来看,在最近的12至18个月内,迪拜的利率已经下降了100个基点。目前的年利率为3.75%。

一些银行还在下调按揭费用。如果贷款额度为150万迪拉姆的话,贷款人最多可以节省20000迪拉姆的按揭费用。

同时,如果贷款人希望提前偿还也无需担心违约罚金。因为目前的提前偿还政策也变得非常灵活。如果部分提前偿还的话,银行一般都不会收取罚金。

Bhambri说:“从财务成本角度,目前是贷款买房的好时机。”

“目前利率已经下调了100个基点。大多数一行已经开始提供3.99%的首年利率和3.49%的浮动利率贷款利率。这已经是利率的最低点了。”

同时,阿联酋各地的房租持续走高,目前已经较去年同期上涨了66%。这一定程度上也促进了购房。

在阿联酋的外国人购房的贷款比例可以高达75%,本国居民则可以按揭80%的房款。

2012年12月,大多数银行的优惠利率为4.99%。虽然有一些例外,但是大多数银行都在执行4.99%的利率。

目前还有贷款未还清的贷款人可以转向低利率的银行惊醒贷款。由于目前存在1%的利差,所以购房者如果贷款200万迪拉姆,则可以节省16000迪拉姆。

jianyitao

以下为需要注意的贷款项目:

商业银行的年利率为3.75%,同时享受0浮动。

阿联酋NBD银行提供3.39%基准利率和浮动贷款利率。

Noor银行为新购房者提供3.75%的基准年利率。

Abu Dhabi Islamic银行、汇丰银行、阿联酋伊斯兰银行和Abu Dhabi商业银行都想购房者提供3.99%的按揭利率。

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