阿布扎比房地产中心于周二（6月2日）宣布，阿布扎比全市范围内将暂时冻结租金，该措施立即生效。

在此措施实施期间，所有住宅、商业和工业房产的租赁合同续签均按零涨幅处理。任何针对此前已出租单元的新租赁合同，均按上一份合同的相同租金价值提供，租金上涨被冻结。该措施为临时性措施，直至另行通知。在当前地区冲突持续的背景下，此举为酋长国各地的租户带来了一定缓解。

根据阿布扎比现行法律，房东和物业管理公司每年可将租金提高最多5%，前提是须在合同续签前至少两个月通知租户。

根据2016年第13号阿布扎比行政委员会决议（Abu Dhabi Council Resolution No. 13 of 2016），首都的租户还需向阿布扎比市政府缴纳住房费。住房费标准为年租金的3%，适用于市内所有住房单元。

阿布扎比市政府使用名为Tawtheeq的系统来记录租赁合同及相关租赁房产的数据，提供具有法律约束力的记录以保护租户和房东双方。所有人在注册和认证所有住宅及商业租赁合同时都必须通过该系统办理。

2024年，阿布扎比推出了首个面向首都的官方租金指数。该平台服务于租户和房东双方，旨在提高市场透明度，提供指示性租金价值，并支持首都不断增长的房地产市场的稳定。

过去的租金减免措施

这并非阿联酋首次出台此类举措。

在2021年疫情期间，阿布扎比港口公司（Abu Dhabi Ports）宣布冻结其工业城和自由区集群内所有企业的租金。此举旨在为客户提供纾困并促进城市经济，惠及超过1400家公司。

冲突爆发以来的社区措施

自2月28日美伊战争爆发导致整个地区紧张局势加剧以来，阿布扎比已采取措施将社区的福祉和安全放在首位。

阿布扎比文化与旅游局（DCT Abu Dhabi）于3月指示首都各地的酒店延长因航班中断和限制而无法出行的客人的住宿，并由该局承担额外住宿费用。

迪拜随后跟进，经济与旅游局（DET）向酒店住宿机构发送电子邮件，指示它们为受航班取消或延误影响的游客提供一切必要支持。

本文资料源自：khaleejtimes