德意志银行的报告显示，由于需求激增，迪拜市中心的房地产价格在过去五年中创下了全球最高涨幅。

《2025年世界房价地图》报告指出，迪拜市中心一套公寓的价格为每平方米7602美元，过去五年的涨幅高达122% 。

报告强调，迪拜是近五年来房价涨幅最大的城市，其房价排名上升了15名，位列全球第37名。

据悉，中国香港的房价在五年内下跌约20%，但仍以每平方米25946美元的高价位居榜首，其次是苏黎世、新加坡、首尔和日内瓦。

这项覆盖全球69个城市的研究显示，在阿布扎比市中心购买一套公寓，每平方米的价格为5977美元（自2020年以来上涨了64%），而多哈市中心公寓的价格为每平方4944美元，利雅得为2664美元。

上个月，惠誉评级公司发布一份报告，预测迪拜房地产市场将在2025年下半年进入“温和回调”阶段，因为该酋长国启动的房地产项目数量创下了新纪录，惠誉预计迪拜的住宅价格的跌幅可能高达15%。

然而，迪拜房地产专家对市场潜力充满信心，因为迪拜迎来了创纪录的人口增幅，而且迪拜的房地产行业已十分成熟。

本文资料源自thenationalnews