~住宅市场总体情况~

>销售价格指数

•阿布扎比10月的住宅市场销售价格指数比9月上涨0.57%，从76.38升至76.95，2020年10月的售价比9月上涨0.74%， 价格比去年同期下降4.07%。

•迪拜10月的住宅市场销售价格指数比9月下降0.32%，从77.75降至77.43，2020年10月的价格比9月下降0.41%， 比去年同期下降7.79%。

>租金价格指数

•阿布扎比10月的住宅市场租金价格指数比9月下降0.41%，从73.36降至72.95，2020年10月的租金价格比9月下降0.57%，比去年同期下降3.82%。

•迪拜10月的住宅市场租金价格指数比9月下降1%，从70.43降至69.43，2020年10月的租金价格比9月下降1.42%，比去年同期下降12.34%。

>总租赁收益率

图表显示，阿布扎比和迪拜10月份的总租赁收益率都低于9月份。


~公寓~

>销售价格指数

• 阿布扎比公寓10月的销售价格指数比9月上涨0.51%，从74.49升至75.00，2020年10月的售价比9月上涨0.69%，比去年同期下降4.62%。

• 迪拜公寓10月的销售价格指数比9月下降0.42%，从78.34降至77.92，2020年10月的售价比9月下降0.53%， 比去年同期下降8.26%。

• 沙迦公寓10月的销售价格指数比9月上涨3.41%，从116.19上升至119.60，2020年10月的价格比9月上涨2.93%， 比去年同期上涨20.28%。

>租金价格指数

• 阿布扎比公寓10月的租金价格指数比9月下降0.53%，从72.79降至72.26，2020年10月的租金价格比9月下降0.73%， 比去年同期下降4.40%。

• 迪拜公寓10月的租金价格指数比9月下降1.19%，从71.33降至70.14，2020年10月的租金价格比9月下降1.66%，比去年同期下降12.96%。

• 沙迦公寓10月的租金价格指数比9月下降0.09%，从68.68降至68.59，2020年10月的租金价格比9月下降0.13%，比去年同期下降4.57%。

>总租赁收益率

从上图可以看出，阿联酋各酋长国10月份的公寓总租赁收益率均低于9月份。


~别墅~

>销售价格指数

•阿布扎比别墅10月的销售价格指数比9月上涨0.79%，从83.32涨至84.11，2020年10月的售价比9月增长0.94%，比去年同期下降1.58%。

•迪拜别墅10月的销售价格指数比9月上涨0.36%，从75.2涨至75.56，2020年10月的售价比9月上涨0.48%，比去年同期下降4.54%。

>租金价格指数

•阿布扎比别墅租金10月的价格指数比9月上涨0.17%，从75.34涨至75.51，2020年10月的租金比9月上涨0.22%，比去年同期下降1.56%。

•迪拜别墅租金10月的价格指数比9月上涨0.16%，从67.38涨至67.54，2020年10月的租金比9月上涨0.24%，比去年同期下降7.95%。

>总租赁收益率

从上图可以看出，阿布扎比和迪拜10月的别墅总租赁收益率均低于9月份.


~不同资产的投资回报~

相比较而言，阿布扎比和沙迦10月份的房地产价格指数比9月份有所上涨，迪拜的房地产价格指数有所下降，石油和黄金的价格指数也在下降。

从一年的时间维度来看，沙迦的房地产价格指数以及黄金的价格指数为正，阿布扎比、迪拜的房地产价格指数为负，石油价格指数下降严重，降幅高达33.1%

本文资料源自REIDIN

50 Replies to “阿联酋2020年房地产市场租售价格报告”

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