商业租金趋于稳定 部分房东赠送免费租期吸引租户

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对于迪拜的商业房产,虽然房东们不愿意降价,但是越来越多的房东愿意提供一段时间的免费租用期。

一位房地产咨询公司的员工表示,短期之内对租房的需求可能会维持稳定,所以房价很难再继续下降。但是房东们试图用别的方式去吸引租客们,比如提供一段时间的免费使用期。

在今年的第二个季度,租赁市场仍旧不景气,22个主要市场中的6个市场还面临价格下跌,比如Garhoud下跌了18%, Al Barsha下跌了10%,以及Deira下跌了5%。很少一部分的市场出现了小幅度的上升,比如迪拜International Financial Centre上升了6%,Tecom上升了7%。

根据JLL房地产咨询公司的介绍,对于中心商业地带的需求并没有下降。从World Trade Centre到市中心,房租大概在Dh1992每平方米,并且拥有很低的空房率。JLL表示:“商业用地的空房率在下降,说明可能会出现商业用地的短缺。”

源自:Emirates24/7 翻译:Y.K.

jianyitao

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