阿联酋向月入万元居民提供“经适房”按揭贷款?


Written by on 28/04/2015 in ★全部文章, 新闻 - No comments

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Emirates 247 翻译 Mary

阿联酋的众多房地产开发商们都将重点聚焦在向居民们提供经济适用房,一家按揭贷款公司目前正计划想月入1万的居民们提供住房贷款产品。

Abu Dhabi Finance (ADF)正在与阿联酋各大开发商进行商讨,计划向经济适用房购买者提供按揭贷款。

“中产家庭对经济适用房的需求是巨大的,尤其是在Abu Dhabi。”

该公司首席执行官Chris Taylor表示:“首都是一个很有吸引力的定居地,但是房价尤其是房租价格一直高居不下,而且经济适用房储备也相对较低。”

 “同样,如今市场上针对经济适用房的融资来源存在大量空白区。不过,这一情况有了改变,未来数年将有大量经适房涌入市场,代表着贷款方的巨大市场潜力。”

这家公司将向月收入至少1万元的居民提供按揭贷款。

该公司表示经济适用房贷款已经成为他们公司业务的很大一部分(住房贷款版块中有30%的份额为100万迪拉姆以下的按揭贷款)。截至本文发稿,Emirates 24|7尚未受到该公司的答复。

目前,最低利息为2.99%,不过只固定一年。

少数银行也会提供固定利息贷款,贷款条款规定第一年的利息为3.49%,第二年和第三年的利息分别为3.99%和4.29%。

上周,Emirates 24|7曾有报道,考虑到如今供需不匹配的情况,Abu Dhabi住房租金今年不太可能下降。

2015年第一季度只有750套新房进入市场,而今年将有5800套住房竣工。

Abu Dhabi伊斯兰银行房地产咨询分支MPM Properties在一份报告中指出,在2015年的前三个月,房租价格平均上涨了4%,而且由于首都的新房供给量,房租价格可能继续上涨。

之前,ValuStrat Consulting咨询公司表示,如今时机已经成熟,让迪拜的租房者们成为房主。

“我们的分析显示,很多租户如今已经有能够以低价购买都一套与他们现租住的房屋差不多的住房。”

该公司表示:“在低价首套住房方面这一转变尤其明显。”

在迪拜,很多房地产开发商们都开始推出经济适用房,单间公寓的价格目前在28万迪拉姆到35万迪拉姆之间。

jianyitao

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