迪拜将严密监管房产中介以预防投机行为


Written by on 14/09/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

转自emirates247 Parag Deulgaonkar 翻译/郜芳芳

经纪人首次违法将给予警告处分,再犯将面临最高5万迪拉姆罚款。

房地产管理局(Rera)局长表示,迪拜正努力通过严密监管中介活动来预防房地产市场的投机行为。

“我们控制迪拜房地产市场的任务包括:严密监管地产经纪活动;向经纪人提供有效的指导体系,预防那些为市场带来负面影响的疯狂投机行为。”房地产管理局局长Marwan bin Ghalita在一份声明中表示。房地产管理局是迪拜国土部的管理部门。

“我们将讨论保持高度的道德标准和强有力的监管的重要性,以维护各方的权利。”

管理局局长的声明是Cityscape Global的组织者发布的公告的一部分。Cityscape Global将在这一地区举行首届房地产经纪人峰会,其目标是让房地产买卖中的各方了解给该行业带来广泛影响的最新程序和规定。

此次会议得到了DLD的支持,将向参会代表提供深入了解现行和计划中的政策的难得机会,让他们能更好地为客户提出建议,促成交易,并了解影响交易的、不停变化的规章制度。

迪拜有2238位房地产经纪人,他们在2013年共完成了价值2360亿迪拉姆的交易,其中经纪人社区获得了18亿迪拉姆的佣金。

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Emirates 24|7报道称,房地产管理局已经向与违法的经纪人保持不明关系的房地产经纪公司发出了警告,这些违法的经纪人初犯将给予警告处分,再犯将面临着最高5万迪拉姆的罚款。

去年,迪拜的房价涨幅超过20%。然而,为控制房地产的过快销售,DLD将其房地产注册费从原来的2%上调到4%,阿联酋中央银行也引入了抵押限制机制,这使得增长速度已经放缓。

尽管计划外资产的转移费将按等级收费的传言飘忽不定,但是采用新的收费和监管来遏止计划外资产的炒卖,在国际货币基金组织发表声明后似乎再次被提上日程。然而,DLD的总经理Sultan Butti Bin Mejren排除了上述可能性。

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