Dubai Creek二期工程将如何改变Jumeirah地区?


Written by on 05/06/2014 in ★全部文章, 房产 - 2 Comments

本文转载自 emirates247 翻译/Mary

Dubai Creek流经Jumeirah 2地区,在Sheikh Zayed路转向之后汇入阿拉伯海。对于Jumeirah 2区域,很少有人会说它是迪拜最具魅力的地区之一。不过,看一眼地图上Dubai Creek所在的位置结果就会大有不同。

Jumeirah 2地区位于Al Wasl路和Jumeirah Beach路之间,Jumeirah Beach公园对面。在2017年这里将会有6公里的Dubai Creek延长线,而且周边超过8万平米的地区将安装很多可以满足游客在码头区各种需求的设备。

迪拜道路交通局(RTA)表示,该地区的水质以及建筑密度使得Jumeirah成为该项目的最佳地段。

RTA交通及道路分局首席执行官Maitha bin Adai解释说:“自2004年起开始的环境及水域调查结果显示Dubai Creek水质亟待改善。项目地点的选择就是根据这些研究结果确定的,而且其考虑的因素之一就是要尽量减少受影响地区数量。”

实际上,由于该运河部分经过Al Safa公园,所以项目启动时受影响地区被控制在了几年前已经拆迁掉区内别墅的居民区。该地区土地已经大部分被清空以引入Dubai Creek,剩余建筑也将为引水让路。

Maitha表示Al Shaab学校就是其中的一个例子。这座公立男子小学将在2013-14学年结束后搬迁。

这座学校一到六年级的学生共有300多名,它已经成为这个社区非常受家庭欢迎的地方。在今年年初被问及学校未来的计划时,学校管理人员表示尚不确定。不过,RTA解释说下一步安排将与有关当局进行协商。

在更靠近河岸的一块地区有九座别墅,就在Jumeirah Beach公园对面。一位在该社区居住了28年的居民表示:“我不知道还能在这里住多久,不过我猜这次我们不得不搬走了。”

她很热情地讲述了这些年在这个静谧的环境中生活的种种,还展示了自己曾经在花园里制做鲜花饰品的照片。她叹息道:“我不知道还能不能在迪拜找到个类似的地方。”

经过RTA确认,实际上有些别墅确实需要拆除。Maitha解释说:“我们已经与有关当局沟通了拆迁与补偿的相关事项。当局将按照政策标准进行必要的协调。”

“根据已获批准的补偿政策,受影响的别墅房主将能够获得相关政府部分进行的补偿。”

对于社区的其他地段来说引入迪拜河将能可能改善该地区的生活质量。在将有运河经过地段拥有数幢别墅的房主表示:“我们将会迎来好日子。”

他解释说,Dubai Creek沿岸的别墅将被商业化。水岸边将出现一系列饭店、咖啡厅、购物店以及游乐中心,给地产主们提供了大量投资机会。