本文转载自 emirates247 翻译/Mary
迪拜政府已经就限制房价上涨出台了一系列的政策。这些政策包括注册费翻倍、提高首付比例。目前这些政策已经初见成效。根据报道显示，住宅价格的上涨幅度已经有所放缓。
房地产经济咨询公司Knight Frank在其最近的一份报告中表示，迪拜已经连续四个季度在房地产价格增速榜上位居榜首。截止今年三月底，迪拜房产涨幅达到了27.7%。
然而，该机构还表示，在相关政策公布后。第一季度的房价增幅仅为3.4%。
美国、澳大利亚和冰岛的房地产市场有所复苏。同时，中国、土耳其和巴西的价格上涨依旧强劲。
该机构的报告还显示，全球范围内，房地产价格增长已经放缓。环球房地产物价指示已经在今年第一季度下行之前已经连续上涨了8个季度。 虽然2014年第一季度指数较上一季度上涨0.6，年增长为7.1。 Knight Frank表示，一般来说第四季度的房地产交易量和价格上涨幅度最大。一般买家都会在新年新的税收规定执行之前完成房产交割。
同时，报告还显示，这是自2008年至今唯一一年指数下降幅度大于10%的一年。
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全球房价比较 |
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国家/城市 |
年增长率 (Q1 2013-Q1 2014) |
半年增长率 (Q3 2013-Q1 2014) |
季增长率 (Q4 2013-Q1 2014) |
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1 |
迪拜 |
27.7% |
14.3% |
3.4% |
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2 |
中国 |
17.5% |
7.1% |
2.0% |
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3 |
爱沙尼亚 |
16.2% |
11.2% |
5.0% |
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4 |
土耳其 |
13.8% |
5.7% |
2.9% |
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5 |
台湾 |
12.2% |
3.5% |
1.5% |
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6 |
巴西 |
12.1% |
5.7% |
2.1% |
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7 |
澳大利亚 |
10.9% |
5.6% |
2.1% |
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8 |
哥伦比亚 |
10.6% |
3.6% |
1.7% |
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9 |
美国 |
10.3% |
-0.2% |
0.2% |
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10 |
冰岛 |
9.7% |
4.3% |
1.0% |
来源: Knight Frank