阿联酋居民搬家趋势解密


Written by on 14/05/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 arabianbusiness 翻译/迪拜人Mary

根据MoveSouq.com的报告显示,有2/3的阿联酋人都是在国内不同住处进行转换。找房名单上,Dubai Marina和Khalifa City位居前列。

分析师根据2013年10月至2014年3月之间2000名搬家者的数据分析得出,65%-60%的搬家者都是在境内不同住址转移。

约有15%-20%的搬家者会迁往阿联酋其他酋长国。只有10%的会离开阿联酋。

在阿联酋内部的搬家者数据中,MoveSouq.com发现迪拜的四个区域出现频率最多,分别为Dubai Marina (10 %), JLT and Downtown (6 %)和Discovery Gardens (8 %)。在新开发地段,如Jumeirah Village, Motor City和Dubailand,迁入人数也在不断上升。在阿布扎比,new Abu Dhabi Islands, Mohammad bin Zayed City和Al Raha Beach则很受欢迎。

阿布扎比的搬家者中,有25%来自Khalifa City(15 %), Reem Island (7 %)和Khalidiyah (7 %)。调查结果还显示,原本受欢迎的地区,如Tourist Club, Al Reef和Muroor Road目前呈现净迁出状态。

虽然该调查不包括从外国迁入的需求。但是,在2月至3月间,外国人迁移量明显增加。这基本上与一月份解约后迁出的可能性相吻合。

Lannhill Real Estate总经理Nadia Butt说,Dubai Marina目前仍然是租售的黄金地段。目前有很多公司以及个人咨询迁入Dubai Marina地区的问题。

她说,公司目前也已经从类似于Dubailand的新型区域获利。

“这些新兴地区逐步受欢迎是由于其他地区的居住饱和以及房价上涨。”

“这些地区性价比更高,而且靠近Old Dubai和Sheikh Zayed Road。”

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