Indigo将在迪拜开发热带风情别墅项目


Written by on 29/03/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 emirates247 翻译/迪拜人Mary
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迪拜开发商的野心越来越大。目前他们已经将品牌形象以及野心体现在了在项目中复制世界其他地区上。

从复制泰姬陵到欧洲小镇,迪拜的地块好像开发商的画布一般。

今后你还可以在迪拜感受远东热带风情。

Indigo Zen由Indigo开发,本案位于迪拜Golf City。该项目占地450万平方英尺,以热带风情为主题。园区内种满植物并且有人工水道。

由迪拜开发商开发的价值15亿美金的别墅项目将于今年五月至六月间开盘。

Indigo合伙人及总监Anand Lakhiani告诉记者:“该项目的元素来自于我们在远东的一次旅行。”

“截止目前,这是我们在阿联酋境内开发的最大项目。我们计划在今年五月至六月份开盘。同时,我们会在开发手续办妥的四个月内开始施工。”

该项目规划有350栋别墅、一处零售中心和一个俱乐部。

Lakhiani透露该项目将会以合资的形式完成。

“我们将会与其他公司合作完成这一项目。我们会在未来数月内公布合作公司的名单。”

虽然Indigo在迪拜International City, Al Furjan, Arjan 和Waterfront拥有大量待开发地块,但目前Indigo Zen是其唯一在开发的项目。

Lakhiani说:“我们目前完全投入在了Indigo Zen这一项目上。目前没有开发其他项目的打算。

潜在消费群体是谁?

该项目每套建筑面积为4000之7000平方英尺,每套别墅预计售价为400至800万迪拉姆。

“我们的目标群体为中产阶级。这一群体消费需求增长最快。这一群体渴望住在别墅里,同时我们以合理的价格给了他们圆梦的机会。”

在Knight Frank2014年房地产报告中,迪拜的奢侈楼盘的价格实际上要低于全球其他城市。

该咨询机构指出,在迪拜1百万美金可以买到146平方米的高级住宅,但是在摩纳哥只能买到15平米;在香港可以买到20.6平米;在新加坡可以买到32.6平米;在伦敦可以买到25.2平米。

别墅短缺

虽然迪拜目前有多处别墅项目在建,Lakhiani依然认为迪拜别墅楼盘数目远远无法满足需求。

“迪拜的别墅一直供不应求。随着近些年供给的增加,别墅需求量逐渐超过了公寓。”

Reidin.com2014年1月的数据显示,公寓价格环比上涨了29.7%而别墅价格上涨了16.38%。

Lakhiani说:“别墅的价格并不一定与公寓价格联动。但是他们都在上涨。”

Knight Frank预计随着地产市场的逐步走强,地产价格今年会上涨10%-15%。

暂停项目重启

jianyitao

随着地产市场的上行,迪拜经济基本面表现良好,Indigo已经重启了其暂停的全部项目。

“我们很快就会恢复在International City的Spectrum 2 和Capital项目。”

他透露:“我们计划在朱美拉的Orange Lake项目规划68栋别墅。International City的Spectrum 1项目预计会在今年12月份完工。”

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