揭秘:2013年哪国人才是Burj Khalifa的大买家


Written by on 08/01/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 emirates247  翻译/迪拜人Mary
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能在Burj Khalifa买套房绝对高端大气上档次,当然也是个投资的好选择。

房地产经纪人和专家们都说,目前这么觉得的只有印度人和伊朗人了。

Reidin.com向我们提供的数据显示,2013年迪拜房地产价格上涨超过25%。每平方英尺平均价格为3500迪拉姆。

数据显示,2013在房产局注册的交易共有74宗,总价值超过5.9亿迪拉姆。

房地产咨询机构Cluttons表示,迪拜住宅价格去年上涨25%。

2008年,迪拜房产价格曾经一路狂飙至10000迪拉姆每平方英尺。但是在2009年10月,价格就回落到了2400迪拉姆每平方英尺。

为啥有人买?

Prestige地产公司经理Mario Volpi告诉记者:“大家在Burj Khalifa买房就是冲着它全球最高建筑的名头来的。既然买得起,为啥不在最高的地方来一套?”

“在过去,中介费的上涨也许吓走了一部分买家。但是现在这些人都回来了。现在的买家很有眼光。”

2012年曾有报道,印度人在Burj Khalifa买房最多。

虽然目前还没有准确的投资人国籍数据,但是地产中介表示,印度人和伊朗人在这里买房最多。

Volpi说:”印度人买房最疯狂,接下来就是伊朗人。“

有名的买家包括伦敦NRI商人Raj Kundra,他买了一套房送给太太。业主还包括影星Shilpa Shetty、商人BR Shetty、以及Spice Group主席BK Modi。

房价还会涨吗?

Volpi表示,房价在核心区域还会随着新地产项目的建设而继续上涨。

目前房产的物业费为每平方英尺70.72迪拉姆。在2012年仅为55.01迪拉姆。

2011年和2010年价格更低,分别为55和52.77迪拉姆。

Burj Khalifa有900个一、二、三、四居室的套间和144各豪华套房。

同时还配有奢华的配套设施,包括四个游泳池、一个专用会所、保健场所。在122层和顶层还有豪华餐厅。在124层还有全球最高户外观景台。

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