【转载】温州商人第四次组团赴迪拜抄底


Written by on 07/02/2010 in ★全部文章, ★混迪拜, 新闻 - No comments

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      温商声势浩大的迪拜抄底团,至今仍未有收获。

  昨天下午,刚从迪拜回来的阿联酋温州商会会长陈志远接受了时报采访。他透露,自去年年底迪拜发生危机以来,温商抄底团已先后赴当地三次。然而,由于价格尚未降至预期价位,自今还没有人出手购入一套房子。

  不过,温商显然仍旧看好未来市场。据介绍,第四批温商抄底团将于今日上午再次奔赴迪拜。

  前往三次未买一套房

  陈志远介绍,去年11月以来,温商抄底团已分批到迪拜考察三次。其中,抄底团成员主要为温州企业家、相关华侨、房产投资者及其他地区的一些企业家。

  据透露,为更好地投资迪拜地产,9位温商甚至还组建了一家公司———迪拜温商投资集团,主营方向为购买当地地产和介入外贸产业。

  陈志远表示,这次组团重点是哈利法塔(即迪拜塔)中的住宅、写字楼等物业,“三次都没有买房子,主要是时机尚未成熟。”他说,所有成员都觉得还有谈判空间,还在观望。

  作为抄底行动发起人之一,金华温州商会会长姜永忠表示,该团属迪拜危机后第一个瞄准抄底哈利法塔的中国购房团。迪拜楼市升值空间很大,目前正是入市的好时机。

  “我们团员可以个人名义购买哈利法塔中的物业,也可经全体股东同意后,以公司名义投资购买。但不管何种投资方式,他们均利用组团优势争取折扣价。”姜永忠说。

  第四次今早已启程

  作为最早一批到迪拜创业的温商,陈志远在迪拜创办了多个市场。“我们都比较看好迪拜,相信迪拜楼市很快就能恢复。”他说,迪拜的贸易,物流、环境等都很有优势。

  实际上,很多温商都认为,债务危机的爆发正好给他们提供了逢低买入的机会。

  姜永忠介绍,受危机的影响,迪拜房地产业售价一落千丈。2004年,迪拜房地产业起步,当时哈利法塔的均价未在5.8万元/平方米左右;2008年,这一价格已飙升至14万元/平方米,一度甚至超出20万元/平方米。不过,目前的均价仅为7万元/平方米,比最高峰时跌去了2/3。

  “迪拜市中心的房地产价格,目前每平方米也仅为2万元至6万元。”姜永忠说,大家之所以一而再、再而三地考察,就怕行情看不准,或许还有下降空间。

  不过,抄底团仍旧看好迪拜的房产投资。姜永忠认为,从国内市场看,目前海南楼市每平方米最高价已达到7万元,温州也有6万元,杭州最高楼盘更是突破10万元/平方米,所以迪拜“潜力”已现。

  据透露,今天上午早上,第四批迪拜抄底团已在路上启程。而春节期间,还将有更多投资客奔赴迪拜。

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