全球最大购物中心不能证明迪拜脱困


Written by on 20/01/2013 in ★全部文章, 资讯 - 4 Comments

文/商务部中国企业走出去研究中心顾问  经济学家  吴东华

笔者在2009年接受媒体采访时就预测迪拜将成一堆废墟,此后迪拜人工地图岛坍塌,经济萧条,许多烂尾楼工程会让迪拜左翼断翅,全球外贸萧条会让迪拜右翼断翅。一个双翼断翅的迪拜必定成为一个废物,也即废墟。这个预言已经5年,2012年迪拜已经造成全球最大购物中心,每年可以接待8000万人的购物,国内媒体认为迪拜已经脱离困境,开始展翅高飞了,果真如此吗?笔者认为,全球最大购物中心成立并不证明迪拜脱困,相反证明黔驴技穷,反映的是一种绝望和彻底的悲观。

上海世博会当年的接待人次是7500万人次左右,已经接近迪拜设立的年接待人次规模。但是设计是纸上谈兵,现实生活中能不能有8000万人来购物,是值得怀疑的。就像酒店入住率有的只有60%,有的80%。而上海世博会是最后的统计结果,而且很多门票是政府要求企业给员工去看的,还有一部分是政府送票的,如果扣除这两个因素,能否有7500万人次左右都是一个问号。当然上海世博会只有半年,是属于一个新鲜事物,而购物并不是新事物,现在是商品过剩,任何地方都可以买到商品。

我们不能认为北京机场有近8000万人次通过,就认为北京经济风生水起了,实际上,近两年北京经济全国垫底,但是北京机场通过人次还在上升,这说明这种人次上升并不能改变北京经济垫底的命运,因为这种拉动经济效果有限。同样,迪拜的经济规模与北京差不多,仅仅靠年8000万人接待能力的全球最大购物中心的打造,是不能拉动迪拜经济的。

迪拜总是喜欢打造一些全球最奢华商业场所,比如迪拜塔、赛马场、七星级帆船酒店等等,但是由于全球外贸失灵和迪拜出现4000亿美元的烂尾楼工程,导致迪拜双翼断翅,这是光杆司令。迪拜只是一个小城市,由于双翼断翅,急于寻找出路,于是还陶醉在过去奢华的老路子,实际上这反映出这种思维已经失灵了,笔者看见的是黔驴技穷,凭仅有的一点财力弄这个全球最大购物中心,并不代表能获利、能成功,如果再次遭到打击,那么变成彻底地悲观绝望。

综上所述,笔者认为,迪拜造全球最大购物中心并不意味着脱困,而是黔驴技穷,由于烂尾楼工程巨大和全球外贸将来中期失灵,造成迪拜双翼断翅还无法长出翅膀,未来5年内迪拜仍不看好,这个新造的全球最大购物中心有可能成为迪拜的彻底绝望彻底悲观。请问,你看过上文我的分析后,还认为全球最大购物中心能证明迪拜脱困吗?

4 Comments on "全球最大购物中心不能证明迪拜脱困"

  1. Tony 21/01/2013 1:01 下午 ·

    大尾巴狼&小尾巴狗 说得很好,思路清晰, 希望更多的中国人能象你这样思考问题就好了. 谢谢你的观点!
    阁下真的比那些坐井说天阔的砖家叫兽们强得太多鸟! 

  2. 小尾巴狗 21/01/2013 5:54 上午 ·

    这个吴春华简直蠢到极点蠢成极品,迪拜的购物气氛是上海和北京能比的吗?在迪拜大把购物的人,主要是本地有钱人和来自全球的富人,包括中国的新贵和贪官们;北京和上海,是国内生活刚刚好一点点的老百姓和想花钱但又不敢太招摇的贪官们;不同的消费主体,消费的含金量是完全不同的,跟接待人次有个什么毛线关系?迪拜的富人有多少,打打迪拜塔上”Atmophere”的订餐电话就知道了,起步价500迪拉姆一个人的餐馆往往要提前一个月甚至更长的时间才能订到位置。几次电话打下来,你就明白了,迪拜真的是富人云集啊。
    我虽然并不喜欢迪拜,但是迪拜的状况远不是吴春华所说的这样。这个吴春华,坐在井里,傻的无法形容,真的是不知有汉,何论魏晋?

  3. bloodracula 21/01/2013 1:07 上午 ·

    LS的威武,国内有些所谓的“砖家”简直太没水平了,满嘴的跑火车。就会糊弄老百姓。

  4. 大尾巴狼 20/01/2013 10:28 下午 ·

    自以为自己了解迪拜,并做下如此判断真是好笑?两个维度来看这个问题,迪拜是身负巨债,那又怎么样,能搞到钱就是本事,即使还不了,又如何?那些银行和财团能把已经建好了的mall或者大楼搬走吗?截止目前为止,美国还是全球第一强国,美国同时也是负债最多的国家。从某种意义上讲,能负债就是本事。第二个维度,迪拜在国际贸易中的地位暂时无人可取代。这个吴东华简直是痴人说梦话,中东在全球贸易中的战略位置没有那个地区能够替代,能在这个地区脱颖而出是充分享受这一战略位置所带来的各种利益的前提条件。由于周边国家都比较富有,迪拜虽很难做到赢者通吃,但是它已经打下的基础够周边邻居赶好些时间。为了保持自己的优势,迪拜无其他路可走,唯有在差异化的同时确保自己在优势领域第一的位置。这个战略是对的。如果后退半步,就有如刘翔,曾经辉煌,但是后来苟延残喘,闹尽笑话。
    吴东华的文章,满脑子老中国传统思维,还去帮助中国企业走出去?早点回去洗了睡吧,自己蠢可以,不要出来害人。

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