阿联酋房地产开发商ZāZEN Properties表示，迪拜需要开发更多中端房地产项目，以吸引更广泛的购房人群和投资者。

该房地产公司指出，对于外籍人士而言，迪拜这座城市的生活成本在全球排第18名，不断增长的外来人口并不都是百万富翁，他们需要负担得起的房产。


贫富差距不容忽视

历史数据显示，阿联酋64%的房产成交价低于300万迪拉姆，但在房地产市场持续繁荣的背景下，阿联酋开发商推出越来越多的豪华项目，如果这一趋势不纠正，供应失衡的问题将会出现。

据报道，在2019年，阿联酋32.5%的成年人净资产低于1万美元，而44.8%的居民财富范围在1万至10万美元之间。

此外，21.2%的人拥有10万至100万美元财富，只有1.6%的人拥有超过100万美元。

尽管海外移民不断增加，迪拜也有望在2030年成为全球最富有的20个城市之一，但迪拜居民的财富水平存在巨大差异，凸显了开发中端房地产项目的必要性。


中高级管理人员的房产需求

阿联酋经济部 (MOEC) 在报告中表示，人工智能、科技研发和数字经济等行业前景广阔，投资流量也在稳步增长。

未来几年，随着阿联酋在这些领域吸引更多投资，将需要中高级管理人员来培育繁荣的市场。

因此，阿联酋需要开发高质量的中端房产产品，以满足他们的需求。


本文资料源自arabianbusiness