租户可向房产所有权人申请提前解除租赁合同。但租赁合同的解除需双方协商一致，且须遵循合同约定条款。若租赁合同中约定了提前解除违约金条款，除非经双方协商房东同意减免或免除该违约金，否则租户需就提前解除合同支付相应违约金。