在迪拜，房东负责出租物业的维修和保养工作，除非租赁合同另有约定，这是2007年第26号法律《迪拜酋长国房东与租户关系规范法》第16条规定的。

在迪拜，除非房东和租客另有约定，否则房东有义务维护出租的房产，并需要解决任何可能影响租客的房子问题，这包括租赁期间所需的维护和维修。这是《迪拜酋长国房东和租客关系规范法》第16条规定的。