假设房地产中介收取的年度管理费，是其完成租赁合同续签的服务费用。如果租赁合同明确规定续约时需支付管理费，房地产中介就会收取这笔费用。然而，如果合同没有提及您需要向中介支付该费用，您就可以向中介提出异议。