当前，迪拜的房地产租赁市场正经历快速的价格上涨，除了富裕居民，大多数租户都感受到了租金持续攀升带来的经济压力。
在迪拜，房东负责出租物业的维修和保养工作，除非租赁合同另有约定，这是2007年第26号法律《迪拜酋长国房东与租户关系规范法》第16条规定的。
在迪拜，房东在租客搬离出租公寓时应退还之前收取的押金。这是《迪拜酋长国房东与房客关系规范法》第20条的规定：“签订租赁合同时，房东可以向房客收取押金，以便在租赁合同到期时维护不动产。租赁合同到期时，房东必须将这笔押金或余额退还给租客。”
周四，迪拜土地局推出了新的智能租赁指数，该指数根据房子的位置、安全、楼龄和便利设施等60多个因素，将建筑的评级或分类定为一星到五星。
在迪拜，房产租金的增长是根据特定的指导方针进行管理的，尤其是在续租期间。根据2013年第43号法令第1条“确定不动产租金涨幅”的规定，涨幅百分比可能取决于特定指定区域内出租房产的平均租金涨幅。
在迪拜，除非房东和租客另有约定，否则房东有义务维护出租的房产，并需要解决任何可能影响租客的房子问题，这包括租赁期间所需的维护和维修。这是《迪拜酋长国房东和租客关系规范法》第16条规定的。
您可以先查看合同中是否有关于提前终止租赁协议的条款。如果租赁合同中没有任何相关条款，您可以直接联系房东，向他说明您的情况，并遵守租赁合同规定的通知期。
