阿联酋部分地区的小型商户报告称，强降雨和大风过后，雨水涌入商铺，部分店铺临时关闭，但不少商户表示，此次降雨的时间点帮助他们避免了巨额损失。

在出现积水的社区内，裁缝店、理发店、自助餐厅和洗衣店均在受影响行列，雨水渗入店铺内部，道路积水也导致通行变得困难。

“我们早有预料，因此提前做好了准备。经历了2024年4月的灾情后，我们不想冒任何风险。” 阿治曼一家裁缝刺绣店的哈米德・汗（Hameed Khan）表示，“开斋节刚过的3月22日，我们就把店内物品挪到了店铺内的高处。”

部分裁缝用路障和沙袋封堵店铺入口。即便做了防范准备，仍有少量雨水渗入。“我们试图封堵入口，但雨水还是慢慢渗了进来，事后我们不得不彻底清理所有物品。” 沙迦一家裁缝店的瓦西姆・艾哈迈德（Wasim Ahmed）说道。

不过，降雨的时机实属万幸。“万幸的是，我们所有开斋节订单都已完成。” 艾哈迈德表示，“倘若这场雨早几天来临，后果将不堪设想。衣物会受损，配送会延误，顾客也会受到影响。”

沙迦和迪拜各地的理发店经营者均表示，得益于提前应对与有利的时间节点，他们也避免了重大损失。

“降雨开始前，我们就把理发椅搬到了高处。” 德拉区黄金市场附近一家理发店的店主萨利姆（Saleem）称，“如果这场雨赶在开斋节前到来，情况会非常棘手，那几天是我们生意最火爆的时候，每天都要接待数百位顾客。”

他补充道，损失远不止设备损坏这么简单。“我们得彻底清理整个店铺，更换纸巾等各类耗材，即便如此，顾客也未必会立刻上门。”

另一位理发师卡米尔・沙里夫（Kameel Shareef）表示，若降雨恰逢开斋节假期，造成的影响会更为严重。“如果开斋节期间下雨，那几天的生意就全泡汤了。即便现在，因道路积水顾客也未上门，但至少客流高峰已经过去了。”

自助餐厅和杂货店也有着同样的担忧，部分店铺同样遭遇雨水倒灌。

“雨水一进来，所有东西都会受影响，餐桌、厨具，甚至食材无一幸免。” 自助餐厅员工阿迪思・坎南（Aadith Kannan）称，“重新营业前，我们必须彻底清理所有物品，这需要耗费不少时间。”

不少商户表示，尽管积水导致店铺停业一两天，但降雨的时机帮助他们规避了更大的经营挫折。

“倘若这场雨发生在开斋节前，受影响的不仅是我们，还有我们的顾客。” 哈米德・汗说道，“这一次，我们算是幸运的。”


阿联酋遭遇强降雨，引发洪涝加剧担忧
有民众乘坐简易浮具涉水出行

周四晚间，阿联酋各城镇再次迎来整夜强降雨，而就在此前，当地有关部门刚准备清理本周早些时候暴雨引发的街道积水。

周四夜间，风暴侵袭阿联酋，在迪拜、沙迦和阿布扎比引发山洪。

迪拜警方发布警示，提醒民众远离积水区域，驾驶员在该酋长国积水路段谨慎驾驶。

迪拜警方在社交平台 X 发文称：“在阴雨多变的天气状况下，迪拜警方总部（@DubaiPoliceHQ）已通过专业队伍加大实地处置力度，保障道路安全，维持交通顺畅通行。”“此次行动是协同应急工作的一部分，重点在于快速协调联动、提升应急备勤水平，同时呼吁道路使用者遵守交通规则与安全指引。”

艾因市政府表示，正与各方协作保持通讯畅通，确保应急响应及时到位。

沙迦的Jamal Abdul Nasser街现场视频显示，暴雨过后道路积水严重，当地已要求居民居家避险，由应急处置队伍应对此次强降雨。

阿联酋国家气象中心周三发布气象预警，包括阿布扎比、迪拜、沙迦在内的该国大部分地区均处于橙色预警状态。

据当地媒体报道，阿联酋东部酋长国富查伊拉受灾“最为严重”，而邻近的拉斯海玛舒卡（Shoukah） 降雨量达77.5毫米。

阿曼飞地穆桑代姆也遭遇强降雨，导致该省首府海塞卜（Khasab） 出现内涝，当地政府已发布警示，要求民众远离积水区域。


2024年4月降雨量最高达200毫米
本次仅80毫米，阿联酋国家气象中心解析关键差异

尽管此次降雨给人的感受十分猛烈，但阿联酋最新一轮暴雨的规模远不及2024年那场历史性洪灾 —— 二者的差异既体现在降雨量上，也体现在降雨速度上。气象专家表示，即便本轮降雨在阿联酋全境引发了大范围积水与各类秩序混乱，其强度仍显著低于2024年的暴雨天气。

艾哈迈德・哈比卜博士（Dr Ahmad Habib）称，核心区别在于降雨强度以及降雨在时间上的分布情况。

“2024年，部分地区在不到一天的时间内降雨量就突破了200毫米，” 他表示，“这与我们此次遭遇的降雨情况截然不同。” 相比之下，本轮天气过程中部分地区降雨量约80毫米，且雨水分多波次、持续数日落下。

专家表示，洪涝风险不仅取决于降雨量多少，更取决于降雨速度。

“单日降雨量200毫米，与同等雨量分散在五六天内落下，二者有着天壤之别。” 哈比卜博士解释道。

“短时间内集中降雨，排水系统无法有效吸纳、疏导雨水，进而会引发更为严重的洪涝灾害。”

他补充称，此次天气系统的结构本身也与2024年存在差异。

“2024年的极端天气是单一、强度极高的天气系统所致，” 他说道，“而此次降雨，是大范围低压系统引发的多波次降水过程。”

哈比卜博士还针对网络上流传的虚假信息作出回应，有网友将此次风暴称作“龙卷风”或“气旋”。

“任何专业人士都不会将此次天气现象定义为龙卷风。” 他表示。

他解释称，龙卷风具备以下特征：

  • 持续且具有破坏性的风速
  • 树木被连根拔起等结构性破坏
  • 连续的高强度大风

他警示称，此类不实传言大多出自博眼球的非专业人士，并强调官方气象预报均基于精细的模型模拟与数据分析。


迪拜降雨致房屋受损
维修责任由房东还是租客承担？

周四夜间至周五清晨，强降雨、雷暴与大风侵袭阿联酋部分地区，部分住宅因此受损，包括雨水倒灌、电路故障，以及家具、窗户损坏等问题。

对于租赁房屋而言，这引发了一个关键问题：维修费用应由谁承担？极端天气下租客又该如何保护自身财物？

在迪拜、阿布扎比与沙迦，法律明确规定，租赁房屋的主要维修责任由房东承担。根据法律要求，房东需保证房屋适宜居住，并在租期内完成所有必要维修，除非租赁合同另有明确约定。

通俗来说：若因暴雨导致屋顶漏水、墙体开裂或结构性损坏，维修及相关费用均由房东承担，而非租客。

阿联酋1985年第5号联邦法（《阿联酋民法典》）第767条第1款，是租客在维修维权方面的联邦法律依据。若房东拒绝或拖延维修，该条款为租客赋予了明确权利：

房东有义务维修所有影响租客正常使用租赁房屋的瑕疵。若房东未履行该义务，租客有权解除租赁合同，或向法院申请判令由租客自行维修，并向房东追偿合理的维修费用。

该条款尤其适用于房屋损坏严重、导致租客无法正常居住使用的情况，而强暴雨造成的损害正属于此类情形。

若租客自行垫付了本应由房东承担的紧急维修费用，有权向房东追偿。该项权利同样依据上述《民法典》第767条第1款。

若合同未对房屋维修作出约定，且房东拒绝追偿或维修，租客可向迪拜租赁纠纷中心（RDC）提起申诉，阿布扎比与沙迦也设有对应职能机构。此举至关重要，法院判例明确，未向相关主管机构申诉的租客，将丧失索赔权利。

仅针对迪拜地区，根据2007年第26号法律第16条，若租赁合同中约定了不同的维修责任划分条款，以合同约定为准。采取任何行动前务必仔细查阅合同，条款表述模糊时可咨询法律意见。

当下可采取的措施——

留存所有证据：立即对所有损坏处拍照、录像，记录时间戳并拍摄周边环境，体现受损程度。书面通知房东：通过邮件或挂号信发送正式书面通知，说明损坏情况并要求维修，保留所有通信记录。查阅租赁合同：查看合同中关于维修、不可抗力事件的相关条款，这将影响你的维权权益。保管所有票据：若自行开展紧急维修，留存所有发票与收据，作为后续追偿凭证。必要时提起申诉：若房东不予回应，可向迪拜租赁纠纷中心或所在酋长国的对应主管机构提交维修申诉。

法律虽对房屋主体结构提供了充分保障，但并未自动涵盖租客个人财物。家具、家电、衣物、电子产品等均由租客自行负责，与房东无关。

若尚未购置财物保险，此次极端天气无疑是一次重要提醒。阿联酋境内此类保险产品普及度较高，相较于自费更换受损财物，保费通常较为亲民。

标准的租客或财物保险一般承保：个人财物（家具、家电、贵重物品）损坏，多数情况下还涵盖房屋无法居住时的临时替代性住宿费用。已投保的租客应第一时间联系保险公司。

在此次阿联酋大范围暴雨洪水等极端、不可预见的自然灾害中，房东或依据不可抗力法律原则，主张免除相关责任。

不可抗力指当事人无法合理控制、导致其无法履行合同义务的情形。若法院采信该主张，房东针对暴雨相关损坏的赔偿责任可能被减轻或免除。

这并不意味着租客无维权途径，但该因素需客观考量，尤其针对暴雨直接造成的损坏，而非房东此前存在的房屋瑕疵或疏忽导致的损坏。


受低压系统持续影响
阿联酋全境风雨天气仍未停歇

周五晚间，阿联酋多地降雨仍在持续，该国仍受低压系统影响，迪拜、阿布扎比、阿治曼及沙迦均报告出现阵雨。

阿联酋国家气象中心（NCM）表示，该国目前仍处于不稳定天气状态，随着天气系统逐步减弱，降雨仍在不同区域出现。

国家气象中心称，周六阿联酋整体天气预计晴好至多云，气温将出现明显回落。

预计风向为西北风至西南风，风力从轻到中等，部分时段风力较强，海上尤为明显；风速在15至25公里/小时，最高可达40公里/小时，空旷区域将出现扬沙。

阿拉伯湾海域预计仍有大浪，首次涨潮时间为08:05，首次落潮时间为16:28。阿曼湾海域同样预计风浪较大，全天均有潮汐过程。

国家气象中心表示，不稳定天气预计从周六起逐步缓解，整体以晴好至多云为主，气温略有下降，不过部分区域仍可能因强风出现扬沙。

周日，阿联酋整体天气预计维持晴好至多云，西部地区偶有云层覆盖。风向仍为西北风至西南风，风力轻至中等、部分时段偏强；阿拉伯湾海域风浪预计从大浪转为中等，阿曼湾海域仍有大浪。

截至周一，天气状况预计进一步稳定，整体晴好至多云，西部地区偶有云层覆盖。风力预计仍会间歇性增强，海况预计有所好转，阿拉伯湾海面趋于平静，阿曼湾则仍有较大风浪。

周二，天气预计多云间阴，西部、南部、东部部分地区及近海岛屿有降雨可能。

预计风向为东南风至东北风，风力轻至中等，部分时段风力增强，风速在10至25公里/小时，最高可达35公里/小时。阿拉伯湾与阿曼湾海况均预计趋于平静至中等。


疏导交通、清理路障
阿联酋民众与官方携手应对降雨

强降雨席卷阿联酋，当地居民、公民与各级部门也随之展现出空前的团结。社区民众与敬业的应急队伍之间的默契协作，成为了全国关注的焦点。

道路陷入瘫痪后，迪拜的阿联酋公民艾哈迈德・洛塔（Ahmed Lotah）主动行动，保障受困车主的安全。他做出暖心之举，敞开自家私宅大门，允许车辆从庭院穿行，绕过积水严重的路段，安全抵达对面。

这一在危难时刻向陌生人敞开家门的善举在社交媒体上引发广泛共鸣，成为阿联酋社区精神的标志性画面。

在阿联酋各酋长国，应急队伍昼夜不休开展工作。沙迦警方的敬业精神尽显无遗。一名警员不顾恶劣环境，在沙迦机场大街没过小腿的浑浊积水中指挥交通，确保车辆安全通过危险路口，相关画面被拍摄记录下来。

他坚守岗位的身影，正是各部门全力付出的缩影。在迪拜，道路与运输管理局（RTA）投入超500辆水罐车与380台抽水设备，处置道路积水。与此同时，沙迦民防局启用高科技两栖车辆，在城市积水区域开展救援任务。

外籍居民也纷纷伸出援手，彰显守护社区安全是全民共同的责任。一段广为流传的视频中，几名年轻人顶着狂风暴雨，将巨型垃圾桶从主干道上移开。这些沉重的垃圾桶被大风吹至行车道，构成严重安全隐患。

叙利亚籍外籍人士穆罕默德・伊马德・哈德尔（Mohamed Emad Al-Khadr）是参与救援的一员，他回忆道：“当时我站在沙姆辛面包店旁，这一幕就发生在眼前。我看到垃圾桶被吹到马路上，造成交通堵塞，人们都很惊慌。于是我和几个伙伴立刻跑到路上，把垃圾桶归位，清理掉金属板材，让大家能平安回家。”

对穆罕默德而言，这一善举是回馈社区的心意。“我们这么做是出于善意，想为阿联酋这个国家尽一份力，也希望在每个人心中播下爱与温情的种子，让世界保持安宁。哪怕我们付出一点牺牲，重要的是为美丽的阿联酋献上一切美好。”

市政工作人员的快速响应得到了民众的广泛认可。在沙迦机场大街及哈利迪耶大桥附近，一队队黄色水罐车不间断抽水作业，排干被淹道路的积水，恢复道路通行。

一位当地女居民从自家窗口拍下了这一场景，并在视频中配上了真挚的感言，短短一句 “我们的英雄”，道出了全国万千民众的心声。

本文资料源自newarab、khaleejtimes