据W资本（W Capital）发布的最新报告显示，过去五年间，迪拜房地产市场销售额已突破2万亿阿联酋迪拉姆，凸显出市场需求的持续性以及投资者信心的提升。
该报告强调，在成熟法规与积极监管的支撑下，这座酋长国的房地产市场实现了连年增长，迪拜正进一步巩固其全球房地产投资中心的地位。
W资本首席执行官瓦利德・阿尔・扎鲁尼（Walid Al Zarooni）表示：“迪拜房地产市场持续保持稳健态势和年度增长，这得益于持续的利好因素、该行业成熟的监管体系，以及积极主动的监管机构 —— 它们能以果断迅速的决策应对本地及国际市场动态，从而刺激房地产投资。”
他指出，过去五年间市场呈现出清晰的上升态势，记录在册的总销售额已超过2万亿阿联酋迪拉姆。
根据迪拜土地局（Dubai Land Department）发布的历史数据，年度销售额从2021年的1490亿迪拉姆增长至2022年的2655亿迪拉姆，2023年攀升至4010亿迪拉姆，2024年达到5223.6亿迪拉姆，2025年预计将达到6826亿迪拉姆。
扎鲁尼指出，本地及国际投资者的多元化需求，以及住宅、商业和高端房产领域的持续增长，是维持这一发展势头的核心因素。
他补充道，政府激励政策、长期居留计划以及先进的基础设施，进一步增强了迪拜作为全球房地产投资目的地的吸引力。
扎鲁尼表示：“这些亮眼数据表明，与2021年相比，迪拜房地产销售额增长了近五倍，这清晰地反映出市场强劲且持续的发展势头，也彰显了迪拜作为全球最适宜居住、工作和投资的城市之一的领先地位。”
交易总量也创下历史新高。扎鲁尼透露，2025年房地产交易笔数同比增长超38%，达到约21.49万笔，而2024年的交易笔数约为18.086万笔。
展望未来，扎鲁尼表示，各项基准指标进一步坚定了市场信心 —— 迪拜有能力实现2033年迪拜房地产倡议中年度房地产交易额达到1万亿迪拉姆的目标，尤其是在2025年销售额已突破9190亿迪拉姆之后。
他补充说，下一阶段的增长将聚焦于可持续和智能型开发项目，同时，能平衡生活质量与投资回报的综合社区需求将不断上升。
他预计，在外国投资持续流入、法规稳定以及终端购房者置业需求不断增长的支撑下，2026年迪拜房地产市场将呈现稳健表现。
本文资料源自thenationalnews