迪拜房产公司收取额外的管理费是否合理


Written by on 19/01/2013 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 GULFNEWS   翻译/沫沫吐

迪拜房地产管理局(RERA)澄清,租户RENEW他们租房合同的时候,是会被强制收取160迪拉姆或以上的政府费用。现有的法律规定,110迪拉姆为迪拜房地产管理局的行政管理费,还有50迪拉姆的Ejari注册费。

然后,RERA的首席执行官Marwan Bin Galita表示,房产(物业)公司也可以收取自己的管理费,只要这笔费用对于租客来说是透明且合理的。但他也提醒租客要警惕一些房产公司乱收费的现象。

他说:管理费的收取不能被停止,它被用来应付由租客产生的多种费用,比如合同更新等。但它必须是合理的,租户事先需要和业主沟通好他们需要支付的额外费用。

Galita的言论引起了一些居民的质疑。一些通过房产公司租赁的租客,是否必须支付这额外的管理费。一位居民说:几年来我一直是WASL(房产公司)的租客,直到现在并没有收取其他任何额外的费用。而今年当我续签合同的时候,我被收取了除EJARI外额外的100迪拉姆费用,我不知道在法律上我是否必须要支付。

WASL房产公司的代表告诉记者,半私人的公司确实存在额外收取管理费的行为,高于政府收取的160迪拉姆,有的会收取190迪拉姆或更多。

而在迪拜另一个新开发的区域,一名居民说他在续签合同的时候拒绝支付任何额外的管理性质收费。物业让他支付超过160迪拉姆的Ejari费用,他直接拒绝了业主,业主也没有对此反驳。

Leave a Comment


7 + 6 =

x国航迪拜