据悉,迪拜以“部分”财产所有权的形式发放了第一批产权证,这将大大增加当地房地产市场的投资者基础。

最简单的合作形式中,部分所有权允许多个投资者购买公寓、别墅或其他财产类型,并且每个人都通过产权证来拥有所有权。

Global Capital Partners 董事总经理 Sameer Lakhani 表示,最多四名投资者可以在迪拜一起购买房产,前提是获得 RERA(房地产监管机构)和迪拜土地局的批准,部分所有权规则适用于现有项目和旧项目。

>前后区别

部分所有权是迪拜房地产的先锋尝试。到目前为止,个人投资者必须全额购买一个单位,资金背后可能还有其他投资者,但只有一个人可以拥有资产证明。(对于众筹选项,投资者团体对财产拥有权利,但资产证明只发给特殊目的公司而并非个人。)

开放部分所有权的举措将使开发商能够瞄准更广泛的买家群体,如果一组投资者将资金投入其中,购买一套200万迪拉姆的公寓就变得更加容易,同时所有人都持有资产证书。

>部分资产转让

如果其中一个人的部分资产想要出售,他可以将资产转让给另一个买家。

本文资料源自gulfnews