迪拜2011年单笔最高成交额的房产

信息来源Arabian Business
翻译/蒋一峰

根据房地产网站reidin.com公布的，去年10月，一套最高套的公寓11,355尺（1055.3平米）的公寓，以2815万AED（766万美金）占了第一位。
迪拜大开发商Emarr开发的别墅和公寓占了总交易的八成，三套最高塔的公寓和三套酋长山庄的别墅占了单笔总交易额的前六位。

2011年2月份，一套7, 910尺的最高楼的公寓占了第二的位子。以2800万AED（3910AED/尺）成交。

Nakheel的旗舰项目棕榈岛，二套别墅以捆绑的销售形式以4530万AED成交。一套13,401尺和13,396尺，价格分别是2350万AED和2180万AED
根据迪拜土地局上个月提供的数据显示，2011年总的交易达到了35,279笔，金额交2010年上涨了20%，总金额达到了1430亿AED.

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Jones Lang LaSalle仲量行去年9月份报告显示，迪拜房产自2008年高峰期下跌60%以上以来，在2011年第三季度，迪拜黄金地段如棕榈岛和阿拉伯山庄价格略有点上涨。

但是分析人士还是表示担心，在2012年底前会有33,000套住房推向市场。可能导致价格和租金的下跌，同时可能担心二次全球金融危机来临和欧洲主权债务危机都会导致负面影响，美国信用评级机构穆迪（Moody’s）十月份预计房产反弹会推迟到2016年。

以上信息来源Arabian Business.由SPF Realty房产销售顾问 蒋一峰 翻译 Tel：056 6967268