迪拜房地产价格在一月份出现五年来的首次上涨


咨询公司ValuStrat的数据显示,1月份迪拜的住宅房地产价格与上个月相比微幅上涨了0.1%,这是五年来首次出现增长的迹象。

ValuStrat表示,其基于估值的指数比去年下降了12.3%,但在成熟的别墅社区以及迪拜约50%的公寓地区均观察到资本价值稳定。

1月份房屋销售交易量下降了29.8%,原因是现成的不动产数量下降了24.7%,计划外销售较上月下降39.2%。

ValuStrat表示,一些地区的资本价值每月下降约1%,例如Dubai Sports City,Dubai Production City和Village Circle的公寓,但International City公寓的资本价值略有改善,每月增加0.3%。

但由于创纪录的低价导致需求旺盛,别墅的资本价值比公寓显示出更高的弹性,例如 Arabian Ranches、 The Meadows、 The Lakes、 Emirates Hills 和 Jumeirah Islands的别墅。

ValuStrat强调,由于启动的项目有限以及计划外销售放缓,一月份的现金销售交易中将有69%用于现成房屋。

本文资料源自arabianbusiness

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