揭秘:迪拜2019年住宅租金下降幅度最大的区域是?


根据房地产咨询公司Cavendish Maxwell的报告发现,迪拜的公寓平均租金在2019年第四季度同比下降13.4%,而别墅、联排别墅的租金同期下降了9%。

在售价方面,2018年第四季度至2019年第四季度,公寓平均价格下降了15%,别墅、联排别墅价格下降了18%。

报告称:“尽管供大于求仍是价格下跌的主要驱动因素,但一些地区已开始出现企稳甚至复苏的迹象。”

Cavendish Maxwell战略咨询和研究副合伙人Aditi Hariharan表示:“在一段主要由供应过剩推动的长期价格和租金疲软期过后,我们进入了新的一年。”

2019年租金降幅最大的地区,数据截至2019年11月

1. Business Bay
租金同比下降16.9%
工作室租金:Dhs54840
一居室租金:Dhs74160
两居室租金:Dhs101300

2. Jumeirah Lake Towers (JLT)
租金同比下降15.9%
工作室租金:Dhs42250
一居室租金:Dhs64240
两居室租金:Dhs85800

3.Dubai Marina
租金同比下降15.8%
工作室租金:Dhs54040
一居室出租:Dhs78910
两居室房租:Dhs114530

4. Motor City
租金同比下降15.4%
工作室租金:Dhs46000
一居室租金:Dhs53170
两居室租金:Dhs88475

5. Dubai International Financial Centre (DIFC)
租金同比下降14.4%
工作室租金:Dhs63000
一居室租金:Dhs86925
两居室租金:Dhs134125

6. Jumeirah Beach Residence (JBR)
租金同比下降14.4%
工作室租金:Dhs63850
一居室租金:Dhs82440
两居室租金:Dhs110610

7. Dubai Sports City
租金同比下降14%
工作室租金:Dhs38500
一居室租金:Dhs56840
两居室租金:Dhs86800

8. The Greens
租金同比下降12.3%
工作室租金:Dhs50,140
一居室租金:Dhs59,250
两居室租金:Dhs91,000

9. The Views
租金同比下降:12.2%
工作室租金:Dhs57340
一居室租金:Dhs75225
两居室租金:Dhs100100

10. Downtown Burj Khalifa
租金同比下降9.7%
工作室租金:Dhs63450
一居室租金:Dhs91140
两居室租金:Dhs132890

11. International City (Clusters)
租金同比下降9%
工作室租金:Dhs24640
一居室出租:Dhs34930
两居室房租:Dhs50940

本文资料源自gulfnews

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