在迪拜搬家没有Ejari认证书?7月1日起无法申请水电


Written by on 18/06/2017 in ★混迪拜, ★迪拜商业, 政策, 法规, 生活 - No comments

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在迪拜想要搬到新公寓?那么你需要先得到你的租赁合同证明Ejari证书,然后在下个月才能有水电服务。

迪拜水电局(DEWA)星期二宣布,为使他们的电力和供水服务在7月1日开始激活,租赁合同的证明将是强制性的。

要使用迪拜水电局的服务,租客必须在迪拜土地部门批准的800家房地产公司中的任意一家证明他们的租赁合同。租客现在没必要去迪拜水电局的客服中心办理了,因为现在这两个机构是相互关联的,节省了时间和精力。

一旦ejari得到认证,客户将收到通过电子邮件和短信发送的迪拜水电局的信息。其中包括账户和房屋号码以及支付保证金的链接。一旦在线支付或者用迪拜水电局提供的任意智能通道缴纳保证金,客户的水电服务就将被激活。

迪拜水电局的总经理兼首席执行官Saeed Mohammad Al Tayer说,这一改变支持了迪拜水电局实现迪拜政府愿景的努力,迪拜政府希望能够增加自身透明度,提高政府部门的办事效率,并且能够遵循最好的国际惯例。

“迪拜政府部门为实现阿联酋副总统兼总理、迪拜统治者Shaikh Mohammad Bin Rashid Al Maktoum殿下的愿景而工作着,正在努力加强彼此间的整合,统一程序,尽力减省获取政府服务所需的时间和精力。” Al Tayer说。

“在迪拜水电局,我们采用这种方法和工作方式让我们的服务与其他政府部门联通,以便为客户提供完整的智能化服务,这样一来顾客可以随时随地处理事务。他们也可以节省时间和精力,实现他们的幸福。这也最大限度地减少了对政府部门的访问次数。”他补充说。

Ejari认证及迪拜水电局答疑

问:我从物业公司拿到租赁合同后,是否需要去迪拜土地部门获取Ejari认证书?

答:不,你不需要去迪拜土地部门拿Ejari认证书。物业公司将发给您租赁合同并且将你的数据立即传送给迪拜土地部门。Ejari认证书将由物业管理办公室颁发给您。

问:我需要在从物业管理公司得到租赁合同后去迪拜水电局办理水电服务的激活吗?

答:你的ejari认证书发出后,不需要访问任何迪拜水电局办公室,迪拜土地部门的系统会立即发送你的信息到迪拜水电局去处理。您将收到电子邮件和短信,其中包含您的帐户详细信息和支付保证金以及激活费用的付款链接。

问:我如何支付押金和激活费?

答:迪拜水电局有多种网上付款方式:(1)水电局网站(2)智能应用程序(3)颁发Ejari认证书时,点击付在欢迎电子邮件中的付款链接。

问:我的电力和水供应多久才能连通?

答:您的水电供应将在押金和激活费支付后的24小时内启动。

问:如果之前的房客没有申请最终账单并结算最终账单金额怎么办?我会得到Ejari认证书并且可以在迪拜水电局注册吗?

答:没有。在新房客可以为现在的房屋申请服务激活之前,所有搬出公寓或办公用房的房客都必须申请最后账单并结清最终账单金额。

问:为了在迪拜水电局登记,我应该向物业管理公司提交什么文件?

答:以下是在迪拜水电局注册前需要提交给物业管理公司的东西;

  • 酋长国身份证 Emirates ID
  • 手机号码 Mobile Number
  • 电子邮件地址 Email ID
  • 阿联酋邮政信箱 PO Box and Emirates

问:Ejari认证需要什么东西?

  • 租赁合同 Tenancy contract
  • 房客的护照和居留签证 Tenant’s Passport and Residence Visa
  • 租客的酋长身份证 The tenant’s Emirates ID
  • 房东护照的复印件 A copy of the passport of the landlord
  • 租赁物业地契副本 Copy of Title Deeds of the rented property
  • 迪拜水电局房屋号(或最近的迪拜水电局票据–现有租户) Dewa Premises Number or copies of recent DEWA bills

对新房客而言,迪拜土地部门将获得这些东西,因为他们已经与迪拜水电局互联。

问:为什么我需要Ejari认证?

答:Ejari认证对应每个租赁合同的条款,为租户、业主和物业管理公司提供保护。这也规定了明确的付款条件,以保障预付租金时各方的利益。

本文资料源于gulf news

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