迪拜今年前5个月房产销量猛增


Written by on 18/06/2017 in ★全部文章, ★迪拜商业, 房产, 新闻 - No comments

一份来自 Global Capital Partners-Reidin的报告显示,2017年头5个月,迪拜的计划外房地产销售与去年同期相比增长了58%。基于迪拜土地部门的交易记录,与前一年的4521个单位相比,一月至五月间,迪拜共售出7152套计划外单元。

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增幅最大的是毗邻阿勒马克图姆国际机场和2020年迪拜世博会主会场的迪拜南部Dubai South,该区域的销售量从去年的74个单元到今年的528个,急剧增长了614个百分点。而Jumeirah Village Circle也从342个单元增长到923个单元。迪拜湾区Dubai Creek Harbour由282个单元上涨124个百分点到了今年的632个单元。

迪拜码头Dubai Marina销售额和去年的276个相比增长了120个百分点,售出608套住房。而迪拜市中心则由510个单元到了820个单元,上涨了61个百分点。

数据同时显示了业绩最差的三个社区,分别是Akoya, Akoya Oxygen and Town Square。

根据数据,Akoya的销售额从70单元至38单元,下降了46个百分点。Akoya Oxygen的销售额从207单元至84单元,下降了59个百分点,Town Square则从390个单元下降28个百分点到了281个单元。

Global Capital Partners的总经理Sameer Lakhani说:“2017年随着交易量激增,但伴随着回落的可能性,开发商似乎开始向均衡的方向调整,为了应对价格周期的变化,移交后的付款计划将继续“调整”。

他补充说,2014年初由私人发展商推出的后端策略,使得房地产系统持续扩张,现在已由政府支持的发展商采用。

“这显然是重振需求的措施的一部分,它的日益受欢迎反映在交易数量的增加上。”

四月,Chestertons MENA的咨询和研究主管Ivana Gazivoda Vucinic说,2017年第一季度,由激励和改进支付计划驱动的计划外销售额增长了45个百分点。

她认为增长是“复苏的早期迹象”,尽管考虑到供应过剩。

咨询公司估计,同去年交付的16000个单元相比,15000个新的单元将在2017年完成。

资料源于Arabianbusiness

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