​每年花25,000迪即可在迪拜租一居室


Written by on 26/05/2016 in ★全部文章, ★迪拜商业, 房产, 资讯 - No comments

租金指数显示,DIP(迪拜投资公园)和外包区是租金最便宜的区域。据迪拜官方租金指数显示,租金最便宜的区域在迪拜投资公园和迪拜外包区。

该指数由迪拜土地部门的分支即房地产调控机构发布,它们每年要收取25,000-30,000迪拉姆,相当于每月2083-2500迪拉姆。

在龙城,一居室的每年租金在30,000-35,000迪拉姆,然而在Queue Point(属迪拜土地)每年租金在30,000-40,000迪拉姆之间。

在迪拜硅谷,人们租一居室,每年需花费35,000-45,0000迪拉姆,但在国际媒体制作区(IMPZ) 人们每年只需花费30,000-45,000迪拉姆。

在Wadi Al Safa 3属迪拜土地),人们每年花在居室上的租金在40,000-45,000迪拉姆之间,在迪拜投资公园的Ritaj,每年的租金从刚开始的30,00迪拉姆上涨到了50,000迪拉姆。

上周,迪拜土地部门技术事务部的领导Mohamad Khodr Al Dah在阿联酋24|7新闻网站上称,他们正计划对租金做一个彻底检修,到时候每幢建筑都会采取星级评定,这将是决定未来租金增长的一个决定性因素。

简单来说,那些老建筑的主人不能随着建筑物的翻新而增长租金。在2015年8月份,我们网站曾经就报道过,租金指数每年都会更新一次。

 

租金法

为了控制租金的肆意增长,迪拜政府早在2013年就发布了43号法令,提到最大房产租金增长的百分比在续租合同后期是允许的。关于具体租金增长规则如下:

 

* 如果财产租金价值少于同一居住小区房产平均租金的10%,则租金不能增长。

* 如果租金价值少于同一房产平均租金的11-20%,最大租金增幅应是租金价值的5%。

* 如果租金价值少于同一房产平均租金的21-30%,最大租金增幅应是租金价值的5%。

* 如果租金价值少于同一房产平均租金的21-30%,最大租金增幅应是租金价值的5%。

* 如果租金价值少于同一房产平均租金的31-40%,最大租金增幅应是租金价值的15%。

* 如果租金价值少于同一房产平均租金的40%甚至更多,可接受的最大租金涨幅是20%。

 

该法令也指出,房产的平均类似租金价值将会由租金指数所决定。

 

来源Emirates247 翻译YK

Leave a Comment


9 + = 18

x国航迪拜