低价高租金:购买迪拜房产的最佳时间


Written by on 25/02/2016 in ★全部文章, ★迪拜商业, 房产 - No comments

Chestertons公司:迪拜去年的房地产价格已经大幅修正

据Chestertons Mena的新闻稿报道,房价在下跌,但是租金仍高居不下,现在可能是在迪拜买房的最佳时期。

“房地产价格去年有大幅修正,一些地区的价格变得很有吸引力”。

该公司的总经理Declan McNaughton说,“由于租金高企,现在是最好的时机购置一套房产获得投资效益”。“行业里的共识是2016年的市场将有轻微减弱,但这段时间正好提供了很好的长期投资机会”。“同样,因为离2020世博会越来越近,这段时期不会保持太久。这是对最终住户和长期房产投资者的理想市场。”迪拜预计今年将增加超过3000个住房单位,因为供需不平衡,房价将持续面临压力。

该公司某区域经理Robin Teh说道,“我们期望房价在今年还能继续修正”。2015年第四季度的总交易量为243亿迪拉姆,与第三季度的331亿迪拉姆相比,下降了44%。

这家咨询公司还表明2015年估计有15000套房子交付,未来三年差不多每年也是这个交付数量,但那以后,“供给将大幅下降”。其补充道,“主要开发商可以适当改变施工和交付周期,这可以保持供给面在可控范围”。2015年第四季度高端住宅社区的房屋租金还是保持稳定的,比如Jumeirah Park, Islands 和 Jumeirah Golf Estates,租金分别下降了3%,2%和2%。

总的来说,第四季度别墅住宅与前季度相比租金下降了1%。

来源: Emirates 247 翻译:YK

 

YOUHUIQUAN

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