全球十大租房最贵城市:迪拜排名如何?


Written by on 11/07/2015 in ★全部文章, 生活 - No comments

 

在过去的一年里,迪拜租房价格增幅明显放缓,使得与伦敦、纽约、香港等国际都市相比,在迪拜租一套豪华住宅的费用要便宜很多。英国公司莱坊国际表示,2015年第一季度迪拜豪华房地产租赁价格下跌0.6%。“这一下跌幅度与阿联酋整体非石油经济发展趋势相符,目前阿联酋整体经济发展速度在2015年第一季度表现疲软。”

该房地产资讯公司表示,根据其发布的2015年第一季度全球高端房地产租赁价格指数报告,“这些状况会打击投资者信心,因而波及迪拜市场对豪华住宅的需求。”在过去的两年中,迪拜豪华房地产租赁价格实现两位数增长,经常占据排行榜榜首。

房地产租赁价格年度(2014年3月至2015年3月)增幅保持在1.4%,使得迪拜在共计18个被调查城市中排名第八。本周早些时候,全球最大用户输入数据的数据库Numbeo在其租赁价格指数中将迪拜排在全球第14大最贵城市,不过生活成本指数中迪拜在所有517个被统计城市中排名第212位。

莱坊国际曾在今年1月份表示,房地产租赁价格可能会在2015年继续下跌5个百分点,而售价则可能下跌5到10个百分点。另一房地产咨询公司仲量联行也在一月份预测迪拜今年房地产租赁价格可能下跌5个百分点,房东们为了留住租户可能会提出免租期。

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东京排在榜首

根据全球房地产租赁价格指数,东京连续两个季度继续领跑高端房地产年租金排名,其全年涨幅为8.1%,开普敦以8%的年增幅紧随其后,而纽约的年增幅则为5.9%。伦敦和广州分别凭借4%和2.3%的年增幅挤入榜单前五。该指数从年初至三月底增长了1.3%。

莱坊国际住宅市场调查部合伙人Kate Everett-Allen在报告中写道:“一年前,全球高端房地产市场平均年增长率为3.5%,不过如今却下滑至1.3%。”

该咨询公司表示,全球经济的健康状况将直接决定该指数未来的走向,如今最直接的影响因素为希腊债务危机。”

(转自emirates247 翻译/Mary)

YOUHUIQUAN

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