阿联酋生活成本一览:你的收入如何?


Written by on 08/03/2015 in ★全部文章, 生活 - No comments
转自emirates247  翻译mary
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迪拜的大多数外籍居民生活不错。我们在迪拜生活是一个正确的决定。在这里收入比较高,而且没有所得税。我们可以赚更多的钱回家。更重要的是,这里的犯罪率很低。当考虑以上这一切之后,你就会发现我们在这里可以过上本国无法想象的生活。这里的玛莎拉蒂比任何地方都便宜。

然而,在迪拜居住了十几年的人们会说现在时代已经变了。这里的生活方式已经发生了改变。生活成本也随之上升。在众多不满意的事情当中,工资不够花是最为突出的一个。也许你今年薪水涨了5%,但是大家都会发现存款并没有增加。生活质量也和两年前没有任何区别。

事实上,很多迪拜居民都说他们在经济衰退的几年的存款反而有所增加。因为只有在那段日子里,通货膨胀率才降低了一些。

租金效应
去年市区的房租上涨迅速,大家不得不在居住方面投入更多。这使得人们不得不动用存款或者从其他方面节省花销。对于那些拿定额房屋补助的员工来说,情况更加严重。很多人都说他们因此不得不降低居住标准。

今年,很多专家都预测房租会下跌,但是事实也许并非如此。举例来说,一套三居室住房的租金从165000至170000迪拉姆上涨到了220000迪拉姆。去年情况也是如此。房主收的租金和专家预测的往往背道而驰。

最近的房租指数显示,今年一月,平均房租上涨0.67%,全年上涨11.8%。公寓租金一月份增长0.67%,全年上涨13.4%。别墅月租金上涨0.41%,全年上涨3.6%。全年10%以上的房租上轻易的将5%的年增长抹平。而且,市内住房资源的匮乏使很多人不得不选择了房租占收入总量四成至五成的住房。

阿联酋经济学家智库所公布的一份名为《阿联酋外籍人士及生活最低标准》的报告,将迪拜和Abu Dhabi的高档住宅租金和伦敦、纽约和悉尼等地区的相同级别房产的租金进行了绝对值比较。虽然在伦敦和纽约,外籍居民的租金负担稍微高了一些,但是那些城市的租房市场相对成熟,租房人可供选择的房源相对丰富。

在阿联酋,外籍居民倾向于租住高端住宅。虽然有一些外籍居民拥有住房,生活相对轻松,但是大多数的外籍居民还是倾向于租房。

子女教育
如果雇主不负责员工子女教育的话,对于他们来说子女教育也成了一个问题。

根据报告显示,由于就业竞争激烈,外籍居民雇员的子女教育津贴已经开始从用工合同中取消。目前一般学校的学费为每年50000迪拉姆,一些学校甚至高达94000迪拉姆。为了应对教育需求的增加,迪拜增加了很多学校。这一类学校相对老牌学校收费更高。更高的收费进一步增加了外籍居民的财务负担。

高涨的学费和杂费使得一些家庭开始从其他方面节省开支以支付孩子的学费。根据WhichSchoolAdvisor.com网站的一项调查显示,有一半的受访者表示孩子的学费让他们感到压力。

有58%的受访者表示他们在支付孩子的学费上有一定困难,有12%的受访者表示他们偶尔感觉支付孩子的学费有困难。另外三分之一的受访者表示他们在支付孩子的学费上没有任何困难。

阿联酋的学校,尤其是那些高端学校,在组织学生出游时还会向外籍生源征收一部分的赞助费。

迪拜的一位家长说:“我儿子上五年级,学校准备带他们去瑞士滑雪。但是费用是15000迪拉姆,这对于我来说还是有一定压力的。我准备不送他去参加这次活动去。但是我很清楚,我迟早会妥协的。”

同时,孩子的课外活动也是一个问题。一位名叫Ian Haine家长把他的孩子送到了Baccalaureate国际学校。但是,他从来没有让孩子参加过昂贵的课外课程。他说:“我并没有坚持很长时间。很快学校就开了游泳、芭蕾、足球、钢琴和吉他等课程。如果我把所有的费用都考虑到的话,基本上每月费用会高达2000迪拉姆。”

保姆
我们要说的第三点显得没有前两点那么重要。但是,保姆的确是迪拜家庭生活的不可缺少的要素。

在阿联酋请保姆的费用最初只占到家庭消费的一小部分,但是最近保姆的价格也在上升。内政部目前已经将保姆行业务工人员的签证保证金提高到了2000至3000迪拉姆。

虽然这一政策主要是为了保护保姆的权益,但是在无形中也增加了请保姆的费用。而且,保姆中介机构所收取的佣金也进一步提高了雇佣保姆的成本。
除此之外,保姆的薪水也在持续上涨。住家保姆的价格为2500至3000迪拉姆。而且,保姆的工资水平还在以每年10%的速度上涨。

其他费用
一些国籍的外籍居民还会感受到日常生活所需的杂货价格在不断上涨。经济学家智库的调查显示,迪拜和Abu Dhabi的生活成本比悉尼分别低42%和38%。当与伦敦和纽约相比时,差距虽不算明显,但是依然存在。

因此,对于来自以上地区的外籍居民来说,他们可能会感到迪拜的消费水平会低一些。他们的可支配收入会有所提高 。但是,当我们将阿联酋的消费水平和印度等国家相比时,迪拜的生活成本明显要高很多。同样的产品,迪拜和Abu Dhabi的价格会比新德里分别贵55%和62%,比孟买分别贵70%和75%。

很多居民都希望吃的健康一些,但是这一选择的结果可能是更高的生活成本。

同时,物业费和洗衣费等费用也在上涨。迪拜居民Meadows说:“我和物业公司签订了别墅的年度维护合约,但是他们去年就因为成本上涨上调了一次维护费用。”另一位同社区的居民则抱怨他的洗衣费用上涨了一倍。

他说:“当我咨询为何费用会上调一倍时,他们解释说是因为2020世博会。真希望工资也会因世博会的来临而大幅上涨。”

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