迪拜有望建造全球最高的双子塔


Written by on 31/10/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

转自 GulfNews 翻译/Mary

来自迪拜的消息:迪拜又准备好在全球最高楼的名册上再添一笔,这次有望建造全球最高的双子塔。

Dubai Twin Towers双子塔将坐落于The Lagoons,Creek附近的主体建筑已经初具外形。除了外观之外,其他项目细节也会在适当的时候对外披露。

从11月1日开始,The Lagoons的首批期房已经在迪拜、Abu Dhab、伦敦及莫斯科开售。

开售的是高40层的Dubai Creek Residences,它是占地600万平方英尺(1482亩)的Dubai Creek Harbour楼群的一部分。它也将成为Island District上的六座高楼建筑群的一部分。

如果更直观地描述它的大小的话,Dubai Creek Harbour是Downtown的3倍。这一占地面积巨大的开发项目是Mohammad Bin Rashid (MBR)城的重要组成部分。

全球前三高的双子塔中已经有两座坐落在了迪拜,它们分别是Emirates Park Towers和Emirates Towers,只有吉隆坡的Petronas Towers以452米88层的高度超越了它们。

高端滨海项目

Dubai Holding和Emaar Properties等参与在内的开发商也在评估投资者们对高端滨海房地产的需求。

某高级官员表示,他们调查市场需求不是年度增长率方面,而是从更长的历史时期看待。具体的工程开发费用以及工程进度表都尚未对外披露。

去年Dubai Holdings宣布与Emaar联手重振The Lagoons Construction建筑工作。开发商意图要将城市堤坝再想市中心延伸。

Dubai Holding首席执行官Ahmad Bin Byat表示:“迪拜房地产市场的所有股东们都从危机中学到了很多东西。这是一个长期的过程,所以必然会遇到产业生命周期中市场需求放缓的阶段。不过总结起来最关键的还是市场是否有足够的供给与需求。

 “Dubai Holding和Emaar Properties强强联合,发挥最强实力打造另一座地标项目,让这个城市引以为傲。”

Emaar主席Mohammad Alabbar表示,两大开发商的资产负债情况都良好,Emaar可能会考虑通过常规借款来对该项目进行融资。

该开发商拒绝对Dubai Creek Residences的销售价格给出回答。不过,咨询公司DTZ估价部门主管Anthony Schober表示,棕榈岛以及Dubai Marina的高端房地产价格目前为每平方英尺2000迪拉姆甚至更高。

“对于这次的新房售价,根据目前的市场需求来看,估计也会在每平方英尺1600到1800迪拉姆之间。这会有很大的价格弹性。”

Culture Village development附近也有新房出售活动,大部分为Dubai Properties的项目,还有一部分为Dubai Holding项目。

同时,Dubai Holding还参与了另一项大型投资活动——造价200亿迪拉姆的Mall of the World。‍

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