房租上涨影响阿联酋消费者信心


Written by on 02/08/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

转自gulfnews 翻译/迪拜人Mary

很多阿联酋消费者由于担心房租的进一步上涨而减少了生活上的开销。

最近Nielsen公司周三公布的数据显示,4-6月阿联酋整体居民信心下跌5%,得分为109。虽然下跌,但是该得分仍然为中东北非区域最高。

信心指数下跌表示该区域居民对经济、住房以及收入前景悲观。同时,房租的上涨使人们的花费减少。

根据Nielsen公司阿拉伯半岛分公司总经理Arslan Ashraf的观点,阿联酋居民认为持续上涨的房租将会导致日常的消费成本随之上升。

Ashraf告诉记者:“快速上涨的房租使得消费者信心低落。他们认为,公众担心房租上涨带来的通胀压力最终会在日常消费品上进行释放。”

迪拜的房租在2013年6月至2014年6月的一年之间上涨了60%。International City的公寓价格上涨最大,达到66%;Jumeirah Lakes Towers上涨54%;Deira上涨49%。在Dubai Marina地区,租金平均上涨45%。其他区域涨幅介于21%至42%。

Ashraf也同意一些分析师的看法,称目前房价在两年的疯涨之后进入了调整期。他说:“房价趋于平稳的一个原因在于政府干预之后投机的减少。”

同时,消费者目前对于就业前景也表示担忧。仅有66%的居民为资金未来一年的工作表示乐观。在第一季度,数量为71%。整个趋于对于工作的负面情绪指数上升了2%达到了42%。

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认为他们的财务状况良好的分阿联酋居民比第一季度的65%下降了5%。大约有30%的受访者表示他们的财务状况很糟糕。但是,纵观中东北非趋于,认为财务状况尚可的人占到了56%。

Nielsen消费者信心指数用来表示消费者在就业,财务以及花费上的情况。该指数以100为基点,超过100表示乐观,反之表示悲观。

全球来看,在2014年第二季度,全球消费者信心指数为97%。较年初下降两个点。该指数自2013年开始便跌破100。

该调查的采样日期为2014年5约12日至30日,包括60个国家。

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