全球投资者青睐迪拜房地产


Written by on 08/03/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 gulfnews 翻译/迪拜人Mary
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来自迪拜的消息:2013年全球富豪购置房产最青睐的国际化都市中,迪拜和A阿布扎比轻松入选榜单前十位,分别位列第七和第八位。房地产咨询公司莱坊国际根据最新发布的主要国际住宅指数(PIRI)编纂了这份榜单,而印尼首都雅加达位列榜首。

迪拜高端房地产价格在2012年上涨了20%的基础上于2013年继续增长了17%。从2012年开始,全区的投资者们开始重新将投资注入迪拜房地产市场。阿布扎比在2013年房地产价格涨幅达到了15%。

莱坊国际PIRI首席分析师Kate Everett-Allen表示:“如今关于迪拜和都柏林(位列第五名,年度增长率达到17.5%)是否再次出现泡沫已经引起了大家的争论。不过,这两个城市的平均房地产价格都还没有达到经济危机前的水平,更别提超越了。”

“大量买家使用现金购房导致房价上涨,而相关监管也比2008年时更加严格,购置费用和过户费用也被调高。2013年爱尔兰出台了新的本地房产税,而迪拜也将房地产过户费用调高到了交易价格的4%。”

与此同时,大部分立即可出手的豪华房产其买家都会观察一段时间考虑何时转手出售。而且市场给出的反馈显示过高的询价会让买家们再三考虑一下推迟购买计划。”

雅加达和奥克兰成为高端房产投资者们最受青睐的投资市场,房价年度增长率分别达到37.7%和28.8%。另一个印尼城市巴厘岛在榜单上位列第三,之后依次为克莱斯特彻奇,都柏林和北京。

广州与洛杉矶分别位列榜单第九和第十位。