本文转载自 gulfnews 翻译/迪拜人Mary
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来自迪拜的消息：2013年全球富豪购置房产最青睐的国际化都市中，迪拜和A阿布扎比轻松入选榜单前十位，分别位列第七和第八位。房地产咨询公司莱坊国际根据最新发布的主要国际住宅指数（PIRI）编纂了这份榜单，而印尼首都雅加达位列榜首。
迪拜高端房地产价格在2012年上涨了20%的基础上于2013年继续增长了17%。从2012年开始，全区的投资者们开始重新将投资注入迪拜房地产市场。阿布扎比在2013年房地产价格涨幅达到了15%。
莱坊国际PIRI首席分析师Kate Everett-Allen表示：“如今关于迪拜和都柏林（位列第五名，年度增长率达到17.5%）是否再次出现泡沫已经引起了大家的争论。不过，这两个城市的平均房地产价格都还没有达到经济危机前的水平，更别提超越了。”
“大量买家使用现金购房导致房价上涨，而相关监管也比2008年时更加严格，购置费用和过户费用也被调高。2013年爱尔兰出台了新的本地房产税，而迪拜也将房地产过户费用调高到了交易价格的4%。”
与此同时，大部分立即可出手的豪华房产其买家都会观察一段时间考虑何时转手出售。而且市场给出的反馈显示过高的询价会让买家们再三考虑一下推迟购买计划。”
雅加达和奥克兰成为高端房产投资者们最受青睐的投资市场，房价年度增长率分别达到37.7%和28.8%。另一个印尼城市巴厘岛在榜单上位列第三，之后依次为克莱斯特彻奇，都柏林和北京。
广州与洛杉矶分别位列榜单第九和第十位。
莱坊国际亚太区调查研究主管Nicholas Holt表示：“中国市场的形势还是一如既往的难以预料，市场反映不断突破人们的预期，而且政府也采取了数轮市场降温政策。事实是，在这样一个由股本驱动的市场上，一级城市的房产需求量和价格都会不断攀升。”
经过2012年的反反复复，北京的房价增长了17%，广州的增长率为14%。
欧洲市场也有利好消息。经过数年的动荡马德里终于重回投资者视野，房价增长率为5%。德国慕尼黑的房价涨幅为10%，成为德国高端市场价格飞涨的一个象征。
同时该报告表示，这种情况也部分反映出一个事实，经济环境不稳定的欧洲国家的投资者们将资金投入到德国这样的安全港，以应对随时可能出现的欧元区经济崩盘。