细数迪拜最贵及最便宜的公寓


Written by on 07/01/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 emirates247  翻译/迪拜人Mary
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相比于2013年租房指数的最后一次更新数据,2014年发布的第一期数据显示迪拜的几大主要社区的房屋出租价格上涨了8%到20%不等。

该数据由房地产监管局(RERA)每四个月进行一次更新发布,RERA为迪拜土地局的分管市场监管的下属部门。

在International City,Dubai Investment Park以及Discovery Gardens的单间出租价格相比于2013年的最后一次更新上涨了16%到20%。

如今,International City的单间出租价格为每年30000到35000迪拉姆,Dubai Investment Park的单价出租价格为每年25000到35000迪拉姆,而Dubai Silicon Oasis以及Discovery Gardens的单间出租价格区间分别为35000-40000迪拉姆和40000-45000迪拉姆。

Downtown Dubai依旧是单间出租价格最高的社区,虽然相比于上次的指数更新价格保持稳定,但其价格区间高达65000-75000迪拉姆。

一居室和两居室出租价格最低的社区当属International City。其一居室年租金为35000-45000迪拉姆,而两居室年租金为45000-55000迪拉姆。排在她后面的依次为Remraam,Dubai Silicon Oasis和Dubai Investment Park。

在Palm Jumeirah的一居室和两居室出租价格上涨幅度为6%到9%。根据最新的租房指数显示,这里的一居室年租金为130000-160000迪拉姆,而两居室年租金为180000-230000迪拉姆。

同样,在Dubai Marina的一居室年租金需要90000-120000迪拉姆,两居室年租金为140000-170000迪拉姆。

Jumeirah Lake Towers的两居室出租价格上涨了15%到20%。根据最新的租房指数显示,其年租金价格区间为120000-150000迪拉姆。

在去年12月份,迪拜政府出台了2013年第43号令,规定了租房合同续签时房租上涨的最高幅度。

目前该指数还保持着之前的形式,但今年官方有望发布包含更多细节的租房指数,能让居民们了解到公寓的景观以及其内部设施。

房租价格(单位:千迪拉姆)

社区   单间(Studio)   一居室   两居室
             
International City   30-35   35-45   45-55
             
Silicon Oasis   35-40   60-60   60-75
             
Remraam   35-40   45-55   60-75
             
Dubai Investment Park   25-35   40-50   60-80
             
Discovery Gardens   40-45   55-65   70-85
             
Sports City   40-45   55-65   75-85
             
Business Bay   60-70   80-100   120-140
             
Downtown   65-75   90-110   160-190
             
Dubai Marina   55-70   90-120   140-170
             
JLT   55-75   80-100   120-150
             
Palm Jumeirah   —-     130-160   180-230

(2014年1月份租房指数最新更新数据)

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