为何在哈利法塔买房很明智


Written by on 05/01/2014 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 emirates247  翻译/迪拜人Mary
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根据Cluttons的数据显示,全球最高建筑哈利法塔的公寓价格在2013年上涨了25%。

全球地产咨询公司公布的一份过去四年内的地产价格表显示:2010年至今,住宅价格上涨了13.6%。

Emaar地产主席Mohamed Ali Alabbar说,在2008年房价为每平方英尺10000迪拉姆。但是由于经济危机,在2009年-2010年房价下跌到了2400迪拉姆每平方米。

Cluttons说:“目前,房价稳定在3750迪拉姆每平方米。这一数字较2009年2月的价格上涨了50%。自从2006年项目动工至今,价格上涨已经超过了87.5%。”

根据Reidin.com向我们独家提供的数据显示,2013年前五个月平均价格为3362迪拉姆每平方米。这一价格与去年同期的2550迪拉姆每平方米相比已经有了很大上涨。

根据Knight Frank的独家数据显示:2013年6月哈利法塔的资本价值上涨27%。

Knight Frank咨询公司称:“房价在2013年最高时涨幅达到了40%,但是随后一路下挫。目前的价格仅为2013年第二季度的水平。”

Cluttons中东分公司主管Steve Morgan说:“回顾历史,哈利法塔的房价自开盘至今每月都有一定的波动。在2008年第二季度上涨幅度甚至达到过44%。”

“在2013年,哈利法塔住宅价格上涨了25%。这一上涨得益于投资者对迪拜经济复苏的乐观态度以及迪拜房地产投资的增长。”

目前,业主每平方英尺的物业费为70.02迪拉姆,在2012年为55.01迪拉姆。物业费在2011年和2010年分别为55迪拉姆和52.77迪拉姆。

哈利法塔共有900间住宅,分为1、2、3、4居室,四种户型。同时,还有144间私人高级公寓。Cluttons表示,在计算以上数据时,高档公寓的价格并未考虑在内。

哈利法塔提供了奢华的居住享受,休闲设施包括四个游泳池、一家私人会所和健身房。全球著名的五星级餐厅则设在122楼和顶层。全球最高的户外观景台位于124层。

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