Discovery Gardens地区房租两个月内上涨了20%-30%


Written by on 15/12/2013 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 emirates247  翻译/迪拜人Mary

根据我们网站调查的数据显示,过去两个月Discovery Gardens处的房租上涨20%-30%。

各大地产门户网站均显示该地区一居室住宅每年房租在60000迪拉姆至65000迪拉姆之间。

与之相较, Asteco Property Management的第三季度报告中显示,该地区目前的同户型房租为50000迪拉姆。而在2012年,房租则为40000迪拉姆。

虽然一些地产中介挂着50000迪拉姆的房源,但是当打电话询问时,结果却是房屋已租。目前可租的房源标价60000迪拉姆。

迪拜房地产监管机构-迪拜房地产管理局公布的房屋租赁数据显示,一居室房屋租金为50000-60000迪拉姆。
房租上涨影响广泛
房租上涨并不算完。而且房住还要求房客在下次续租时多交20%。

一位自称PB的房客告诉记者:“我目前在Discovery Gardens目前租了一间工作室,租金为36000迪拉姆。这一期合同到期日为2014年二月。目前我收到房东的通知,房租上涨为45000迪拉姆。”

根据迪拜地产局的指数显示,房东最多只可上涨5%的房租。也就是说最多可涨1900迪拉姆,而不是9000迪拉姆。


为何房租坐火箭?
以房地产公司经理Mario Volpi说:“Discovery Gardens是一处很有名的住宅区,它临近Battuta商场,因此来迪拜工作的人都喜欢选择这里。”

“这里人员构成多样,而且教师居民占多数。我认为房价按比例上涨较大的原因是因为这里的租金起点太低。”

Discovery Gardens包括六个主题社区,包括生活、禅、地中海、现代、美索美洲和仙人掌。该楼盘占地2600百万平方英尺,共有291座建筑。

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