2020世博会:关注迪拜大型综合性建筑


Written by on 04/12/2013 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 emirates247 翻译/迪拜人Mary

迪拜的房地产开发商们已经着手开始在未来几个月中建设数个大型地产项目,希望能在2020年到来之前尽早竣工。

Dubai Investments首席执行官Khalid Bin Kalban:“成功赢得2020世博会主办权对于迪拜来说是座重要的里程碑,它也会继而转化为各个行业取得巨大发展的动力,这些行业将包括服务业、旅游业、贸易、货运、物流以及房地产。”

他还补充说:“市场普遍乐观的情绪将使得投资者们可以关注迪拜所有行业的长期投资与长远发展。我们希望迪拜出现更多的标志性建筑,因为来自本地以及国际投资市场的需求越来越旺盛。我们预计整个房地产市场将出现巨大的增长。”

不过在竞标2020世博会成功之前,迪拜就已经开始为这些大型项目的建设打基础。上周,MEED Projects预测2013年阿联酋达成的各项建筑合同总值将会达到300亿美元,不过2014年这一数字有望增长到350亿美元。

MEED Projects总监Julian Herbert表示:“随着迪拜竞标成功,整个市场将乘风而上,我们预计未来几年合同总值将大幅上涨。”

以下数个大型综合性建筑将构筑出迪拜新蓝图,打造新的迪拜视野。

Mohammad Bin Rashid City

迪拜在2012年11月宣布将投资数十亿美元建造Mohammad Bin Rashid (MBR) City。这一新城区将由四个关键部分组成,侧重于家庭旅游、零售、艺术以及创业。第一个板块重点关注家庭旅游,建成之后将包括一个可接纳3500万游客的公园,并与环球影城合作打造了一座适合休闲娱乐的家庭休闲中心。为了满足游客们的需要,该地区将建造超过100家酒店。第二版块侧重于零售,这里将会出现世界上最大的购物中心“Mall of the World”。第三版块将包括中东及北非地区最大面积的艺术展馆。而第四版块将被打造为一个独具特色的区域,这里将完美融合企业家精神与创新意识。

新城区将位于Emirates Road路、Al Khail Road路与Sheikh Zayed Road路之间,包括Mohammed bin Rashid Gardens Project项目在内。它将通过一个十字路与Downtown Dubai和Business Bay相连,这个十字路将被命名为“文化石子路”,这里将会有数个艺术展馆,把这片区域打造为最大的艺术聚集地。

Bluewaters Island小岛

这座斥资60亿迪拉姆打造的Bluewaters Island小岛注定成为全球最大的旅游热点之一。它将划分出明确的零售区、住宅区、服务区以及娱乐区,而且岛上将建造世界最大的摩天轮“迪拜眼”。Emirates 24|7此前曾报道过岛上的初始清场工作已经展开。

这座小岛邻近Jumeirah Beach Residence,其开发商为Meraas控股。

Dubai Water Canal运河

赤字73.4亿迪拉姆开通的Dubai Water Canal运河将连接Business Bay与阿拉伯湾,沿途会穿过迪拜的中心地带。

这条运河将绵延3公里,宽度从80米到120米不等。该项目的所有基础设施建设工作将包括钻孔与建桥,预计在2017年竣工。

这条运河使得迪拜的滨水线又延长了6公里,而且这一项目使得迪拜的公共用地面积增加了8万多平米,修建的各种关键设施配备了很多性能优越的设备,能够满足社会各行各业参观者的需要。

该工程项目还将通过修建的设计独特的大桥与新的购物娱乐中心相连,沿途将新开450余家饭店,一连串供游艇停放的小码头,以及四座世界级酒店。

从Sheikh Zayed Road路进入这里的入口将会建造一座标志性的贸易中心,共计四层,其中一层位于地下,其余三层将连接Business Bay,使用面积超过5万平米。

该项目有望每年吸引游客2000万到2200万人次。

MBR第一街区

市值高达210亿迪拉姆的Mohammed Bin Rashid城第一街区将建造1500座豪华别墅,一座占地35万平米的水上公园,拥有超过7公里湖面和人工沙滩的世界最大泻湖,零售区,休闲及体育场地。该项目将分四阶段建设,总的建设周期预计在6到8年。这座由Medyan和Sobha集团联合打造的大型工程目前已经动工。

Dubai Adventure Studios

Meraas控股目前正在开发一座价值100亿迪拉姆的大型项目,希望可以向居民及游客提供多方位的休闲娱乐体验。该项目坐落于Jebal Ali,它将以电影、动物以及有趣的人物为基础打造五座风格迥异的主题公园,每个人都将在这里找到吸引自己的地方。Meraas于2011年12月公布了该大型项目的第一阶段建设方案,而Dubai Adventure Studios将有望在2014年竣工。

Deira项目

Nakheel将在现有Deira棕榈岛四座岛屿的基础上继续修建Deira项目。

该项目占地1600公顷,是一座滨水度假区,使迪拜又新增了40公里的滨水线,其中21公里为海岸线。目前该项目的造价尚未对外公布。

其中三公顷区域被划分为酒店及度假区,另有424公顷为综合性建筑区。岛上还将修建一座阿拉伯集市风格的夜市,包括1400余间零售店和餐厅。

岛上还将建造一座可容纳3万人的竞技场,一座可停放大型游艇的码头,以及可将游艇直接停放在住宅外的泊船设施。岛上还将有数个滨海区供酒店、度假区以及服务型公寓使用。其他三座岛屿上也将修建众多酒店、度假区、住宅区、商业区以及零售店。

The Lagoons

迪拜控股以及Emaar地产公司将联合开发泻湖项目,该项目为造价数十亿美元的Mohammed Bin Rashid新城其中的一座水上小城。

该大型建筑项目的面积将是Downtown Dubai的三倍还多,总占地600万平米(超过1482英亩)。该项目的中心将是多功能大厦Dubai Twin Towers,该大厦将有望成为世界最著名的摩天大楼之一。

这个功能齐全的社区将包括一个中心商务区,一座创业园,数个文化设施,住宅区,高档却价格实惠的豪华酒店,教育机构,康乐中心,滨海购物城以及众多休闲选择。这座世界级新城里的所有关键组成部分都被设计为互相连系的街区,它们围绕着滨水线由数条绿化完善的大道连接。

The Lagoons项目群将从Dubai Creek的堤岸一直延伸至Al Khail路,中途经过Ras Al Khor。

Taj Arabia,Mughal Gardens

Taj Arabia将仿照印度泰姬陵建设,是一座拥有350间客房的酒店及酒店式公寓。它将是Link Global集团在Dubailand的Falcon City of Wonders开发的Mughal Gardens的一个组成部分。建成后的Taj Arabia将是一座全玻璃的建筑。印度公司The Leela Palaces, Hotels and Resorts将负责该项目的物业。

Leave a Comment


+ 7 = 14

x国航迪拜