迪拜房地产市场表现强劲,年同比增长16%


Written by on 30/06/2013 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 emirates247  翻译/Mary

Reidin.com的数据显示,迪拜公寓的租赁以及出售价格均保持强劲增长势头,这反映出迪拜房地产市场的全面恢复。该网站公布的迪拜房地产市场5月份公寓租赁以及出售价格月度增长率均超过别墅版块。

公寓出售价格相比上月增长了2.13%,年度增长率(2012年6月至2013年6月)达到17.3%;而别墅销售价格月度增长率为1.56%,年同比增长12.2个百分点。

总体来看,迪拜住房销售价格指数上涨4.2个百分点,达到212.5。这表示,该指数月度增长率达到了2.01,而年度增长率则为16.1%。

著名房地产咨询公司仲量联行称,相比于去年同期,迪拜房地产市场价格在2013年第一季度上涨了18个百分点。

德意志银行最新发布的行业报告显示,迪拜房地产价格在2013年第一季度增长了6.2%,但是相比于巅峰时期,现在的价格仍然低了43到61个百分点。

全球房地产咨询公司莱坊国际表示,迪拜房地产价格在过去的一年间(2013年3月至2013年3月)上涨了18.3%,而且阿联酋也继续在全球表现最好的房地产市场中排名第五。

房屋租赁价格年同比增长11.9%
而在房屋租赁这边,Reidin.com称,公寓租赁价格月增长率为2.02%,年同比增长达到11.6%;而别墅的月增长率仅有0.85%,年同比增长达到13.4%。
房产租赁价格指数上涨了0.43点,上升至80.80点,这样,其月度增长达到1.80个百分点,而年度增长率则为11.9%。

仲量联行此前称部分区域的房屋租赁价格有所上涨,比如在Burj市中心、迪拜码头以及棕榈岛,但从Reidin.com最新发布的五月份市场数据来看,该市场的恢复范围应该更加广泛。

仲量联行曾表示:”预期在2013年的未来数月里,迪拜市中心一些开发成熟的住宅区租赁以及出售价格应该会继续上涨,而地理位置比较偏远一些的欠完善房产项目则需要更多的时间,才能出现需求量的增长以及价格的上升。”

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